民房定向拆除合同范例

民房定向拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

鑒于甲方因________________________（拆除原因）需要拆除乙方位于________________________（房屋地址）的民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民房定向拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：乙方位于________________________（房屋地址）的民房，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上附著物。

2.拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除、地上附著物拆除等。

二、拆除時間及工期

1.拆除時間：甲方應(yīng)在________________________（具體時間）前完成民房拆除工作。

2.工期：民房拆除工期為________________________（具體天數(shù)）。

三、拆除費用及支付方式

1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商，民房拆除費用共計人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付拆除費用：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為預(yù)付款；

（2）民房拆除完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

（3）本合同約定的拆除費用支付完畢后，雙方應(yīng)互相出具收款憑證。

四、拆除過程中的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

（1）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行民房拆除工作；

（2）確保拆除過程中的安全，防止發(fā)生安全事故；

（3）按照約定時間完成民房拆除工作；

（4）負責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運及環(huán)境衛(wèi)生工作。

2.乙方責(zé)任：

（1）積極配合甲方進行民房拆除工作；

（2）提供拆除所需的必要資料及手續(xù)；

（3）確保拆除過程中的人身安全；

（4）按照約定時間配合甲方完成民房拆除工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時完成民房拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

2.乙方未按時配合甲方完成民房拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.民房拆除工程預(yù)算表；

2.拆除工程進度表；

3.拆除工程驗收報告；

4.乙方房屋所有權(quán)證明；

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方因________________________（拆除原因）需要拆除乙方位于________________________（房屋地址）的民房，為確保拆除工程的安全、順利進行，同時保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就民房定向拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：乙方位于________________________（房屋地址）的民房，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上附著物。

2.拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除、地上附著物拆除等。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方負責(zé)對民房拆除工程進行全過程監(jiān)理，確保工程安全、順利進行。

2.監(jiān)理方有權(quán)對拆除工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.監(jiān)理方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估，并向甲方提出報告。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負責(zé)民房拆除工程的設(shè)計、施工、驗收等工作，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除工程的必要資料及手續(xù)，并有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對拆除工程進行全過程監(jiān)理，并對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極配合甲方進行民房拆除工作，按照約定時間完成拆除工作。

2.乙方應(yīng)提供拆除所需的必要資料及手續(xù)，并確保拆除過程中的人身安全。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變拆除工程的設(shè)計、施工方案。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成民房拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方未按時完成拆除工程的設(shè)計、施工、驗收等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、利益條款

1.甲方在拆除工程過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)暫停拆除工作。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對拆除工程進行專項檢查，并對檢查結(jié)果進行評估。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后，提供拆除工程驗收報告。

七、限制條款

1.乙方在拆除工程過程中，不得擅自改變拆除工程的設(shè)計、施工方案。

2.乙方在拆除工程過程中，不得擅自改變拆除工程的范圍和內(nèi)容。

3.乙方在拆除工程過程中，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.民房拆除工程預(yù)算表；

2.拆除工程進度表；

3.拆除工程驗收報告；

4.乙方房屋所有權(quán)證明；

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.監(jiān)理方資質(zhì)證明；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

監(jiān)理方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保拆除工程的安全、順利進行，同時保障甲方的權(quán)益。監(jiān)理方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地對拆除工程進行全過程監(jiān)理，降低甲方在拆除工程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆除方，對拆除工程擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過主導(dǎo)拆除工程，可以確保拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障自身的合法權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于提高拆除工程的效率，降低成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方主體（評估機構(gòu)）：________________________

鑒于乙方位于________________________（房屋地址）的民房因________________________（拆除原因）需要拆除，乙方希望甲方負責(zé)拆除工作，同時為保障乙方權(quán)益，引入第三方評估機構(gòu)對拆除工程進行評估，經(jīng)三方友好協(xié)商，就民房定向拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：乙方位于________________________（房屋地址）的民房，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上附著物。

2.拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除、地上附著物拆除等。

二、第三方評估機構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

1.評估機構(gòu)負責(zé)對民房拆除工程進行價值評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。

2.評估機構(gòu)有權(quán)要求乙方提供拆除工程的必要資料及手續(xù)，并有權(quán)進入現(xiàn)場進行實地評估。

3.評估機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供拆除工程的設(shè)計、施工方案等相關(guān)資料。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照拆除工程的價值評估結(jié)果，合理支付拆除費用。

2.乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)對拆除工程進行定期評估，確保拆除工程按期完成。

3.乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)對拆除工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方負責(zé)民房拆除工程的設(shè)計、施工、驗收等工作，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.甲方應(yīng)按照評估機構(gòu)的價值評估結(jié)果，合理支付拆除費用。

3.甲方應(yīng)配合評估機構(gòu)的評估工作，提供必要的技術(shù)資料和施工方案。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付拆除費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方未按照評估機構(gòu)的價值評估結(jié)果支付拆除費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.評估機構(gòu)未按時完成評估工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中，對拆除現(xiàn)場進行保護，確保拆除工程不影響周邊環(huán)境。

2.乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理，恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中，為拆除現(xiàn)場提供必要的安全保障。

七、限制條款

1.甲方在拆除工程過程中，不得擅自改變拆除工程的范圍和內(nèi)容。

2.甲方在拆除工程過程中，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。

3.甲方在拆除工程過程中，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及評估機構(gòu)各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.民房拆除工程預(yù)算表；

2.拆除工程進度表；

3.拆除工程驗收報告；

4.乙方房屋所有權(quán)證明；

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.評估機構(gòu)資質(zhì)證明；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

評估機構(gòu)（簽字/蓋章）