2024年出國房產(chǎn)出租合同范本

2024年出國房產(chǎn)出租合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的房產(chǎn)用于居住或商業(yè)用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，具體戶型為_________，房產(chǎn)權(quán)證編號為_________。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房產(chǎn)用于_________（居住/商業(yè)/其他用途），不得擅自改變用途。

2.2若乙方需變更租賃用途，必須提前________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣________元（￥_________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房產(chǎn)無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

第六條房產(chǎn)交付

6.1甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備狀況，并簽署《房產(chǎn)交接清單》。

第七條房產(chǎn)維護(hù)及修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第八條房產(chǎn)使用及保護(hù)

8.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得從事違法活動，不得損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

8.2乙方不得擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的________%。

9.2任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條合同變更與解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等