簽訂租賃合同分錄

簽訂租賃合同分錄合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條租賃物品a.租賃物品的基本情況：甲方同意將位于_______________________的房產(chǎn)出租給乙方。b.租賃物品的使用性質(zhì)：該房產(chǎn)僅限乙方用于_______________________，乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途。c.租賃物品的交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，乙方應(yīng)簽收并確認(rèn)房產(chǎn)符合合同要求。d.租賃物品的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其出租的房產(chǎn)不受任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，租賃期間，乙方享有正常使用權(quán)。第二條租期及租金a.租賃期限：租期自______年______月______日起至______年______月______日止。b.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為_______________________，支付方式為_______________________。c.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付將按合同約定支付違約金。d.租金調(diào)整：租期內(nèi)租金可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過合同約定的______%。第三條租賃物的使用與維修a.租賃物的使用：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，保持房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，不得進(jìn)行任何違法或有害于房產(chǎn)本身的活動(dòng)。b.租賃物的維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)的損壞情況；乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。c.租賃物的損壞賠償：如乙方對(duì)房產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，損壞的維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。d.設(shè)備維修：若租賃物內(nèi)設(shè)備（如電器、管道等）出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方未按規(guī)定使用導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除合同。b.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。c.違約金的計(jì)算方式：若任何一方違反合同條款，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為租金的______%。d.解除合同的條件：合同在發(fā)生違約行為后，另一方有權(quán)解除合同，解除合同前應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第五條保密條款a.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密：甲乙雙方承諾，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。b.保密內(nèi)容的范圍：本條款所指的保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)合作、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。c.保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，且無論合同履行與否，保密義務(wù)持續(xù)有效，直至保密信息不再具有保密性質(zhì)。d.違約責(zé)任：如有一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的所有損失。第六條合同的變更與解除a.合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)由雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。b.合同解除：任何一方均可在對(duì)方違約的情況下提出解除合同，但需提前______日通知對(duì)方。c.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（如有）。d.不可抗力：若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)友好協(xié)商，確定合同履行的延期或解除事宜。第七條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議協(xié)商：如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.爭(zhēng)議調(diào)解：若協(xié)商未果，雙方同意通過____________調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。c.