酒店租賃合同模版

合同編號：__________第一條酒店物業(yè)基本情況1.1甲方將其位于_______（地址）的酒店物業(yè)_______（棟/座/層）出租給乙方使用。1.2甲方保證其對酒店物業(yè)享有合法的出租權(quán)利，該物業(yè)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第四條用途及經(jīng)營管理4.1乙方須按照甲方提供的酒店物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變酒店物業(yè)用途，不得從事違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對酒店物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險公司投保物業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，任何一方不得提前解除本合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知對方，并支付對方相應(yīng)的違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2甲方提前解除合同時，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2賠償金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證其對酒店物業(yè)享有合法的出租權(quán)利，物業(yè)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方需合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變酒店物業(yè)用途，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時間內(nèi)，向保險公司投保物業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。4.租賃期內(nèi)，任何一方不得提前解除本合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一定時間通知對方，并支付對方相應(yīng)的違約金。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金額。6.保險：指乙方為物業(yè)投保的保險，以防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞等情況。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚宴租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)在乙方租賃期間可用于舉辦婚宴，提供相應(yīng)的婚宴服務(wù)支持，如婚禮策劃、餐飲服務(wù)、場地布置等。2.會議租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供會議場地、音響設(shè)備、投影儀等會議設(shè)施，并負(fù)責(zé)會議期間的設(shè)備維護(hù)。3.商務(wù)宴請：補(bǔ)充條款：甲方提供專業(yè)的宴會服務(wù)團(tuán)隊(duì)，協(xié)助乙方進(jìn)行商務(wù)宴請的策劃與執(zhí)行，確保宴請活動的順利進(jìn)行。4.長期租賃優(yōu)惠：補(bǔ)充條款：若乙方租賃期限超過一年，甲方提供租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件雙方協(xié)商確定。5.節(jié)假日租賃：補(bǔ)充條款：節(jié)假日期間，乙方租賃酒店物業(yè)可享受特殊優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方制定。6.特殊活動租賃：補(bǔ)充條款：如乙方舉辦特殊活動（如演唱會、發(fā)布會等），甲方應(yīng)提供相應(yīng)的場地支持和服務(wù)，包括但不限于安保、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。附件列表：1.酒店物業(yè)平面圖2.婚宴服