倉庫出租合同協(xié)議書

合同編號：__________倉庫出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫用途：_______第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，具備必要的設(shè)施和條件。（2）負責(zé)倉庫的消防安全工作，確保倉庫安全。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按時交付倉庫。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守倉庫管理制度。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。（3）負責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故。（4）妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。5.2甲方未按約定時間交付倉庫，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，具備必要的設(shè)施和條件。2.乙方按約定支付租金，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)按時交付倉庫，乙方應(yīng)按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將倉庫出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間長度。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方作為電商公司，需要利用倉庫進行商品存儲和分發(fā)。2.甲方為國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)。3.倉庫位于偏遠地區(qū)，交通不便。4.乙方租賃倉庫用于存放易燃易爆物品，存在一定安全風(fēng)險。5.租賃期限為短期，雙方考慮未來可能的合作擴展。針對每個特殊場合的補充條款：1.乙方作為電商公司，需在倉庫內(nèi)設(shè)置辦公區(qū)域，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)施支持，如網(wǎng)絡(luò)、電源等。2.鑒于甲方為國有企業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方在租賃過程中提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供安全保障等。3.鑒于倉庫位于偏遠地區(qū)，雙方同意甲方應(yīng)提供必要的交通便利，如提供運輸服務(wù)、協(xié)助乙方搬運貨物等。4.鑒于乙方存放易燃易爆物品，雙方同意加強倉庫的安全措施，如增設(shè)消防設(shè)備、定期進行安全檢查等。5.鑒于租賃期限為短期，雙方同意在租賃期滿后，可優(yōu)先考慮續(xù)約，具體條