物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議（2024年版）

物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處建設(shè)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推進(jìn)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與發(fā)展。

二、簽訂背景

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物流倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位日益重要。為滿足市場(chǎng)對(duì)高效、便捷物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的需求，甲方擬在現(xiàn)有場(chǎng)地建設(shè)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方具備豐富的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，共同推進(jìn)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

三、合作內(nèi)容

1.甲方提供建設(shè)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所需的土地、場(chǎng)地等資源。

2.乙方負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)等工作。

3.雙方共同協(xié)商確定物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模、功能、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

4.乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

5.甲方對(duì)乙方在建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程按期、保質(zhì)完成。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供必要的建設(shè)條件。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供必要的建設(shè)條件。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按協(xié)議約定提供建設(shè)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按協(xié)議約定按時(shí)、保質(zhì)完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在甲方提供的土地上建設(shè)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、配送中心、停車場(chǎng)等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案編制，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。

3.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案，組織施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)施工。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的試運(yùn)行和驗(yàn)收工作，確保設(shè)施達(dá)到預(yù)定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)確保建設(shè)過(guò)程中使用的材料、設(shè)備和施工工藝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

3.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行抽檢，對(duì)不合格的工程部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

三、價(jià)格支付

1.本協(xié)議的建設(shè)費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

2.雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況，協(xié)商確定建設(shè)費(fèi)用的總額及支付方式。

3.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定的比例支付工程款。

4.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。

3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的千分之五計(jì)算。

3.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。

4.因任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審核，并提出合理意見(jiàn)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。

（4）甲方有權(quán)在必要時(shí)，要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供必要的建設(shè)條件和資源，包括但不限于土地、場(chǎng)地、施工圖紙等。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方按照協(xié)議約定的工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度款的申請(qǐng)和支付。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供必要的建設(shè)條件和資源。

（2）乙方有權(quán)在必要時(shí)，要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)助和協(xié)調(diào)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中違反協(xié)議約定的情況進(jìn)行糾正。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和施工方案，進(jìn)行物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作。

（2）乙方應(yīng)確保建設(shè)過(guò)程中的材料、設(shè)備、工藝等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

（3）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程完工后的試運(yùn)行和交付使用，并確保設(shè)施達(dá)到預(yù)定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

2.甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通和協(xié)調(diào)工作，乙方也應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通和協(xié)調(diào)工作。

3.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、材料采購(gòu)情況等。

4.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。

5.雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保設(shè)施符合合同要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和施工場(chǎng)地，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的材料供應(yīng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。

5.雙方應(yīng)共同制定工程變更流程，任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。

6.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)工程安全事故的處理，確保事故原因得到及時(shí)查明并采取措施防止再次發(fā)生。

7.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)工程環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何變更協(xié)議的簽訂，均需雙方代表簽字并加蓋公章，經(jīng)雙方同意后生效。

三、合同的解除

1.發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法克服；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

2.解除本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、合同的終止

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)因任何原因終止，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：

（1）解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理善后事宜；

（2）協(xié)議期滿終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

2.終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及協(xié)議約定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）土地使用證明文件；

（2）場(chǎng)地規(guī)劃許可證；

（3）建設(shè)用地的相關(guān)批準(zhǔn)文件；

（4）甲方法定代表人的身份證明；

（5）甲方授權(quán)委托書（如有）。

2.乙方提供的附件：

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）相關(guān)資質(zhì)證書；

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員的資格證書；

（4）乙方法定代表人的身份證明；

（5）乙方授權(quán)委托書（如有）。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案；

（2）工程預(yù)算及資金籌措計(jì)劃；

（3）施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃；

（4）工程監(jiān)理合同及監(jiān)理單位資質(zhì)證明；

（5）工程保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)證明；

（6）其他雙方認(rèn)為有必要共同準(zhǔn)備的文件和資料。

4.施工過(guò)程中的附件：

（1）施工日志及進(jìn)度報(bào)告；

（2）質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

（3）材料采購(gòu)及驗(yàn)收記錄；

（4）設(shè)備安裝及調(diào)試記錄；

（5）安全文明施工記錄；

（6）其他施工過(guò)程中的重要文件和資料。

5.驗(yàn)收過(guò)程中的附件：

（1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）設(shè)施試運(yùn)行記錄；

（3）設(shè)施性能檢測(cè)報(bào)告；

（4）用戶反饋意見(jiàn)；

（5）其他驗(yàn)收過(guò)程中的相關(guān)文件和資料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方法定代表或授權(quán)代表簽字位置：在合同甲方代表欄內(nèi)簽名或蓋章。

2.甲方蓋章位置：在合同甲方蓋章欄內(nèi)加蓋公章。

3.甲方簽字、蓋章日期：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方法定代表或授權(quán)代表簽字位置：在合同乙方代表欄內(nèi)簽名或蓋章。

2.乙方蓋章位置：在合同乙方蓋章欄內(nèi)加蓋公章。

3.