2024年餐廳共享租賃協(xié)議書模板

2024年餐廳共享租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

鑒于甲方擁有位于_____的餐廳，乙方希望租賃該餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于_____的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體描述如下：

-地址：_____；

-面積：_____平方米；

-設(shè)施設(shè)備：_____。

第二條租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月_____元（￥_____）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第_____日前支付給甲方。

3.租金支付至甲方指定的以下賬戶：

-開戶行：_____；

-賬號(hào)：_____；

-戶名：_____。

第四條租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前_____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于租賃期限結(jié)束前_____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

-甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

-乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

-乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

3.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。

第七條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____

法定代表人（簽字）：