廠房建設(shè)工程承包注意事項2024年

合同編號：__________廠房建設(shè)工程承包合同第一條工程概況1.1工程名稱：__________廠房建設(shè)工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部工程。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），合同價格包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、質(zhì)保等全部費用。2.2乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付合同總價____%作為履約保證金，履約保證金在工程驗收合格后無息退還。第三條工程進度及工期3.1工程計劃開工日期：____年____月____日。3.2工程計劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價____%。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方要求采購工程所需的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料、設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。第六條付款方式及進度6.1甲方按照工程進度支付工程款，付款比例為：（1）工程進度達(dá)到____%，支付合同總價的____%；（2）工程進度達(dá)到____%，支付合同總價的____%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程款。6.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額及時開具等額的正規(guī)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價____%。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項：1.明確工程概況：確保合同中詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，以便雙方對工程有清晰的認(rèn)識。2.合同價格：明確合同總價，以及履約保證金的比例和退還條件。3.工程進度及工期：約定工程計劃開工日期、竣工日期，以及違約金的比例。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收不合格的處理辦法。5.材料設(shè)備：約定乙方采購材料設(shè)備的質(zhì)量要求，以及安裝、調(diào)試的責(zé)任。6.付款方式及進度：明確甲方支付工程款的比例和時間，以及乙方開具發(fā)票的要求。7.違約責(zé)任：約定違約金的比例，以及違約行為的處理辦法。8.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價：雙方約定的工程完成所需支付的總金額。2.履約保證金：乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。3.工程進度：工程完成程度的量化表現(xiàn)，通常以完成工程量的百分比表示。4.竣工日期：工程按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成后，雙方確定的工程交付日期。5.違約金：違約方因未能履行合同約定而向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衡量工程質(zhì)量的依據(jù)，包括國家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。7.材料設(shè)備：工程所需的建筑材料和施工設(shè)備。8.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，進行合規(guī)操作，確保工程順利進行。補充條款：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，如有法律法規(guī)和政策變化，雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容。2.工程地處自然災(zāi)害多發(fā)區(qū)域，需考慮工程防震、防洪等措施。補充條款：乙方應(yīng)根據(jù)工程所在地的自然環(huán)境，采取相應(yīng)的工程防護措施，確保工程安全。3.工程涉及新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，需進行相關(guān)技術(shù)論證和試驗。補充條款：乙方應(yīng)在工程前期進行技術(shù)論證和試驗，確保新技術(shù)、新材料的適用性和安全性。4.甲方要求提前交付工程，乙方需加班加點完成。補充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按時交付。甲方應(yīng)支付乙方加班費。5.工程變更頻繁，需明確變更導(dǎo)致的費用和工期調(diào)整。補充條款：如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更導(dǎo)致的費用和工期調(diào)整。附