個(gè)人承租商場(chǎng)攤位協(xié)議

合同編號(hào)：__________個(gè)人承租商場(chǎng)攤位協(xié)議甲方（出租方）：_______（商場(chǎng)名稱）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為合法經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)的法人或其他組織，擁有商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人，愿意承租甲方的商場(chǎng)攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.1甲方同意將位于_______（商場(chǎng)名稱）的_______（攤位編號(hào)）攤位出租給乙方，攤位面積為_______平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位平面圖及具體位置進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變攤位布局。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可就續(xù)租事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲乙雙方約定的方式搬離攤位，并結(jié)清所有費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方應(yīng)在甲方商場(chǎng)內(nèi)從事_______（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.3乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定進(jìn)行商品陳列和促銷活動(dòng)，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得影響商場(chǎng)其他商戶的經(jīng)營(yíng)秩序。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息和服務(wù)，協(xié)助乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用和經(jīng)營(yíng)攤位，但不得損害商場(chǎng)其他商戶和消費(fèi)者的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.攤位位置及面積：明確攤位的具體位置和面積，乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位平面圖及具體位置進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變攤位布局。2.租賃期限：約定租賃期限及續(xù)租方式，租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可就續(xù)租事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和賬戶信息，乙方應(yīng)在每月約定日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的約定百分比作為滯納金。4.經(jīng)營(yíng)范圍及條件：約定乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和應(yīng)符合的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用和經(jīng)營(yíng)攤位，但不得損害商場(chǎng)其他商戶和消費(fèi)者的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額，一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指具備完全民事行為能力的自然人乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自協(xié)議生效之日起至約定終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以取得攤位的使用權(quán)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)舉辦節(jié)假日促銷活動(dòng)：在合同中增加關(guān)于節(jié)假日促銷活動(dòng)的規(guī)定，如乙方是否有權(quán)參加促銷活動(dòng)、是否需要支付額外的費(fèi)用等。2.商場(chǎng)進(jìn)行裝修改造：在合同中增加關(guān)于商場(chǎng)裝修改造期間的影響和應(yīng)對(duì)措施的規(guī)定，如甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任、乙方是否可以要求減免租金等。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更：在合同中增加關(guān)于乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更的規(guī)定，如變更程序、甲方是否有權(quán)拒絕等。4.乙方提前解約：在合同中增加關(guān)于乙方提前解約的規(guī)定，如解約條件、解約通知期限、解約費(fèi)用等。5.不可抗力因素：在合同中增加關(guān)于不可抗力因素的規(guī)定，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況，以及