2024年租賃定金合同范文

合同編號：__________租賃定金合同甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________第一條房屋基本信息1.2乙方保證上述租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)在搬離租賃房屋并將房屋恢復(fù)原狀后_______日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的賬戶。第四條定金4.1為保障甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方支付定金_______元。4.2定金支付后，甲方在租賃期內(nèi)提出解除合同的，定金不予退還；乙方在租賃期內(nèi)提出解除合同的，雙倍返還甲方定金。4.3租賃期滿后，甲方按約定將房屋恢復(fù)原狀并辦理退還押金手續(xù)的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)退還甲方定金。第五條房屋使用及維修5.1甲方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負責維修；因甲方使用不當造成的損壞，甲方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3若乙方未按約定提供租賃房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)認真核實租賃房屋的基本信息，確保符合自己的需求。2.甲方支付定金后，應(yīng)妥善保管好支付憑證。3.甲方按約定時間、方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.甲方合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當造成損壞。5.甲乙雙方簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。3.若乙方未按約定提供租賃房屋，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：合同一方為確保合同的履行，預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。2.租賃期限：租賃合同規(guī)定的甲方租賃乙方房屋的時間長度。3.租金：甲方支付給乙方的房屋租賃費用。4.滯納金：甲方逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。5.違約責任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。6.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合：1.家庭租賃：甲乙雙方均為家庭成員，租賃房屋用于居住。補充條款：甲方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.學生租賃：甲方為在_______市_______區(qū)_______大學就讀的學生，租賃房屋用于學習和居住。補充條款：甲方應(yīng)遵守學校的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。3.企業(yè)租賃：甲方為在_______市_______區(qū)_______街道_______號附近經(jīng)營企業(yè)的公司，租賃房屋用于辦公。補充條款：甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)施使用說明操作，不得私自拆改、破壞。4.短期租賃：甲乙雙方約定租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。補充條款：租金按天計算，具體金額雙方協(xié)商確定。5.房屋改造租賃：甲方租賃房屋后，需對房屋進行改造。補充條款：甲方應(yīng)在租賃開始前征得乙方同意