2024年樓梯建筑項(xiàng)目質(zhì)量控制合同

2024年樓梯建筑項(xiàng)目質(zhì)量控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條質(zhì)量控制目標(biāo)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保障措施第四條乙方義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)第五條甲方義務(wù)5.1提供施工條件5.2支付合同價(jià)款5.3工程變更第六條質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1甲方監(jiān)督6.2乙方自檢6.3第三方檢測(cè)第七條質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量缺陷7.2質(zhì)量投訴7.3缺陷修復(fù)及賠償?shù)诎藯l合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)8.2支付方式8.3支付時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料合格證第十四條合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××樓梯建筑項(xiàng)目開發(fā)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××樓梯建筑項(xiàng)目施工有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中術(shù)語定義（1）甲方：指×××樓梯建筑項(xiàng)目開發(fā)有限公司（2）乙方：指×××樓梯建筑項(xiàng)目施工有限公司（3）工程：指本合同約定的樓梯建筑項(xiàng)目（4）質(zhì)量控制：指乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程的施工過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、檢查和控制的活動(dòng)第二條工程概況2.1工程名稱：×××樓梯建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程圖紙及施工方案確定2.4工程預(yù)算：根據(jù)工程規(guī)模、材料價(jià)格等因素確定，具體金額在合同附件中列明第三條質(zhì)量控制目標(biāo)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）樓梯結(jié)構(gòu)安全系數(shù)應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068）的要求（3）樓梯建筑外觀、內(nèi)飾及功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定3.2質(zhì)量驗(yàn)收（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）進(jìn)行（2）驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和合同約定3.3質(zhì)量保障措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責(zé)任和管理職責(zé)（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和工藝規(guī)程進(jìn)行施工（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料和構(gòu)件的質(zhì)量控制，確保原材料合格（4）乙方應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量第四條乙方義務(wù)4.1施工質(zhì)量（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量（2）乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工安全（3）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理4.2施工安全（1）乙方應(yīng)制定施工安全計(jì)劃，明確安全責(zé)任和管理職責(zé)（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工過程中人員安全（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)整改4.3材料供應(yīng)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，提供合格材料（2）乙方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行編號(hào)、標(biāo)識(shí)，并建立材料臺(tái)帳（3）乙方應(yīng)提供材料合格證和檢測(cè)報(bào)告，確保材料質(zhì)量第五條甲方義務(wù)5.1提供施工條件（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地、施工用水、用電等施工條件（2）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的暢通，確保施工順利進(jìn)行5.2支付合同價(jià)款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，符合要求后支付相應(yīng)款項(xiàng)5.3工程變更（1）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行變更（2）甲方變更工程時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議第六條質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1甲方監(jiān)督（1）甲方應(yīng)有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合設(shè)計(jì)圖紙和合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改6.2乙方自檢（1）乙方應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行自檢（2）乙方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改6.3第三方檢測(cè)（1）甲方和乙方可以共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)（2）第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的檢測(cè)范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)第七條質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量缺陷（1）乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任（2）甲方對(duì)乙方修復(fù)的質(zhì)量問題有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求時(shí)，乙方應(yīng)重新修復(fù)7.2質(zhì)量投訴（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，可以向?qū)Ψ教岢鐾对V（2）雙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查和處理，必要時(shí)委托第三方進(jìn)行檢測(cè)7.3缺陷修復(fù)及賠償（1）乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)時(shí)，應(yīng)第八條合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)（1）本工程合同總價(jià)根據(jù)工程規(guī)模、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素確定，具體金額在合同附件中列明8.2支付方式（1）甲方支付合同價(jià)款采用分期支付的方式，具體支付進(jìn)度和金額在合同附件中列明（2）甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票8.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，向乙方支付相應(yīng)的合同價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式同上9.2乙方違約（1）乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式同上（2）乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期完工天數(shù)×日利率9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等（2）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向守約方支付賠償金，如無法計(jì)算損失金額，違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)的一定比例作為賠償金第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料合格證第十四條合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方分類第三方分為兩類：合同約定的第三方和合同未約定的第三方。合同約定的第三方指雙方在合同中明確指定的參與方；合同未約定的第三方指在合同履行過程中，雙方同意或需要參與的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任范圍和金額限制。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、參與程度、責(zé)任范圍等因素，由雙方在合同中約定，或由雙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得工程款項(xiàng)和報(bào)酬。（2）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面提出建議和監(jiān)督。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（2）保證所提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等符合合同要求。（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.3第三方與其他各方之間的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他各方保持協(xié)作關(guān)系，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。5.2第三方介入后的合同價(jià)款調(diào)整第三方介入可能導(dǎo)致合同價(jià)款的變化，具體調(diào)整方式應(yīng)在變更協(xié)議中明確。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決當(dāng)?shù)谌浇槿氘a(chǎn)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2第三方作為被告的爭議解決當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同參與訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方在第三方介入后的合同履行過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.2第三方退出第三方在合同履行過程中退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出樓梯建筑的尺寸、材料、構(gòu)造等各項(xiàng)信息，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后使用。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)制定出樓梯建筑的施工步驟、方法、技術(shù)要求等，包括但不限于施工流程、施工工藝、施工安全措施等。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件三：材料合格證詳細(xì)要求：材料合格證應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明乙方提供的材料符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格質(zhì)量。乙方應(yīng)提供材料合格證和檢測(cè)報(bào)告，以便甲方和第三方進(jìn)行材料質(zhì)量的審核。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)制定出樓梯建筑的施工時(shí)間表，包括各階段施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)明確乙方向甲方承諾的質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修條件等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修書的內(nèi)容，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和保修。附件六：安全文明施工保證書詳細(xì)要求：安全文明施工保證書應(yīng)明確乙方向甲方承諾的安全文明施工措施、施工安全防護(hù)設(shè)施等。乙方應(yīng)按照安全文明施工保證書的內(nèi)容，進(jìn)行安全文明施工。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各階段付款金額、付款時(shí)間等。甲方應(yīng)按照合同價(jià)款明細(xì)表的約定，向乙方支付合同價(jià)款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，或支付時(shí)間遲延。2.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照合同約定完成工程，或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。5.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。6.乙方未按照合同約定進(jìn)行安全文明施工。7.第三方未按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。違