2024建房合同協(xié)議書樣本

合同編號：__________合同協(xié)議書一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付合同價款。三、付款方式及進度3.1甲方支付合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價的_______%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的_______%作為尾款。3.2甲方未按約定時間支付預付款、進度款和尾款的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應當按照約定的標準和質(zhì)量要求進行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應承擔_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修或更換。五、工期5.1乙方應按照約定的工期完成工程建設(shè)，工程工期為_______天。5.2乙方未按約定工期完成的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同到期或者提前解除合同的，乙方應按照約定將工程交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、完整、明確，避免因合同條款不完善、不明確導致的糾紛。（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度等符合合同要求。（3）甲方應按照約定時間支付合同價款，逾期支付的，應承擔違約責任。（4）乙方應按照約定標準進行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔維修或更換責任。（5）乙方應按照約定工期完成工程建設(shè)，如逾期完成，應承擔違約責任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應當承擔的違約責任。3.質(zhì)保期：是指產(chǎn)品或工程在正常使用條件下的保修期限，在此期間內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，生產(chǎn)者或施工方應承擔維修或更換責任。4.管轄權(quán)：是指法院對某一案件進行審理和裁判的權(quán)限，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。5.司法途徑：是指通過法院訴訟程序解決爭議的方式，包括起訴、應訴、證據(jù)交換、開庭審理、判決等環(huán)節(jié)。特殊應用場合及補充條款：1.特殊應用場合：甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個人。補充條款：鑒于甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方應按照甲方相關(guān)規(guī)定和程序進行工程建設(shè)，并遵守國家法律法規(guī)和政策。同時，乙方應保證工程質(zhì)量、進度等滿足甲方要求，確保工程順利進行。2.特殊應用場合：工程建設(shè)項目涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)或重要歷史建筑。補充條款：鑒于工程建設(shè)項目涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)或重要歷史建筑，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和保護要求進行工程建設(shè)，確保不影響文化遺產(chǎn)的保護和傳承。同時，乙方應積極配合有關(guān)部門開展文物保護工作，遵守文物保護相關(guān)規(guī)定。3.特殊應用場合：工程建設(shè)項目位于自然保護區(qū)或生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)域。補充條款：鑒于工程建設(shè)項目位于自然保護區(qū)或生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)域，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)保護要求進行工程建設(shè)，確保不破壞生態(tài)環(huán)境和生物多樣性。同時，乙方應采取有效措施減少對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的影響，積極配合有關(guān)部門開展生態(tài)環(huán)境保護工作。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。2.乙方提供的工程實施方案和施工組