社區(qū)裝修工程承包協(xié)議

合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1本工程位于_______（地址），裝修面積為_______平方米。1.2工程包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電線路改造、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等，具體內(nèi)容詳見附件《社區(qū)裝修工程明細(xì)表》。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。二、工程期限2.1工程計劃開工日期為_______年_______月_______日，計劃竣工日期為_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之五。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程完工后，甲方有權(quán)要求乙方進行工程質(zhì)量保修，保修期限自工程完工之日起計算，保修期限為_______年。3.3在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。四、工程款項4.1雙方同意，本工程的合同總金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。4.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程款項：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總金額的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總金額的_______%作為進度款；（3）工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程總金額的_______%作為尾款。4.3乙方應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。五、驗收及爭議解決5.1工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2雙方應(yīng)共同簽署《工程驗收單》，作為工程合格的依據(jù)。5.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行圍擋、安全防護等，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。6.3乙方不得將本工程的任何部分轉(zhuǎn)包給第三方。6.4雙方應(yīng)對工程的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。七、合同的生效、變更和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如雙方確需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《社區(qū)裝修工程明細(xì)表》注意事項：1.明確工程內(nèi)容和范圍：確保合同中詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。2.工程期限：明確工程的開工、竣工日期，以及工期延誤的違約金計算方式，合理規(guī)劃工程進度。3.工程質(zhì)量：約定工程質(zhì)量保修期限和保修責(zé)任，確保乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。4.工程款項：詳細(xì)約定付款方式、進度及發(fā)票提供，確保甲方按時支付款項。5.驗收和爭議解決：明確工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，約定爭議解決方式，如協(xié)商不成可提起訴訟。6.其他約定：包括乙方對施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保措施，保密信息保護，以及不得轉(zhuǎn)包等條款。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。3.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限，通常自工程完工之日起計算。4.驗收合格：指工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)均達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方予以認(rèn)可。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。6.保密信息：指合同履行過程中雙方約定的需予以保密的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。特殊應(yīng)用場合：1.社區(qū)老年人活動中心裝修：針對老年人使用的特殊需求，增加無障礙設(shè)施，如電梯、防滑地面等。2.社區(qū)兒童游樂區(qū)裝修：考慮到兒童安全，增加兒童游樂設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn)，如防護網(wǎng)、軟裝等。3.社區(qū)健身房裝修：針對健身房的特殊需求，增加健身設(shè)備的安裝和運動地板的鋪設(shè)。4.社區(qū)圖書館裝修：針對圖書館的特殊需求，增加書架的安裝、防塵措施等。5.社區(qū)會議室裝修：考慮到會議的需要，增加投影儀、音響設(shè)備等會議設(shè)備的安裝。附件列表：1.社區(qū)裝修工程明細(xì)表2.工程設(shè)計圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.施工安全規(guī)范5.環(huán)保措施方案6.設(shè)備安裝明細(xì)表7.工程進度計劃表8.付款計劃和時間表9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.保密信息協(xié)議補充條款：1.對于社區(qū)老年人活動中心的裝修，乙方應(yīng)按照甲方的要求，增加無障礙設(shè)施，如電梯、防滑地面等，確保老年人的安全和便利。2.對于社區(qū)兒童游樂區(qū)的裝修，乙方應(yīng)按照甲方的要求，增加兒童游樂設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn)，如防護網(wǎng)、軟裝等，確保兒童的安全。3.對于社區(qū)健身房的裝修，乙方應(yīng)按照甲方的要求，安裝健身設(shè)備