房屋租賃定金協(xié)議書樣本

合同編號：__________房屋租賃定金協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.4房屋用途：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2定金在租賃期滿后，無損壞或經(jīng)甲方同意的合理使用情況下，乙方按本協(xié)議約定遷離出租房屋并辦理退還手續(xù)時(shí)，甲方全額無息退還乙方。4.3如乙方逾期支付租金、提前解約或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。5.3租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.5租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，本協(xié)議雙方應(yīng)按照國家政策協(xié)商調(diào)整。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。3.租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，本協(xié)議雙方應(yīng)按照國家政策協(xié)商調(diào)整。解決辦法：1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指乙方為了保證履行租賃合同，而預(yù)先支付給甲方的一定金額的錢款。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。4.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的期限。5.出租方：指房屋的所有者，將其房屋出租給他人的一方。6.承租方：指租賃出租方房屋的一方。7.租賃合同：指出租方和承租方之間，關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確寵物種類和數(shù)量，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。同時(shí)，乙方需承擔(dān)因?qū)櫸镌斐煞课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的所有維修費(fèi)用。2.房屋改造：如果乙方需要對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方需在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。3.長期租賃優(yōu)惠：如果乙方租賃期限超過一年，甲方可以給予一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件雙方協(xié)商確定。4.維修責(zé)任：如果房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修，否則乙方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并征得甲方同意。