2024年建設(shè)合同訂立的程序

合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意將其擁有的建設(shè)項(xiàng)目委托乙方施工，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設(shè)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成本項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與本項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。3.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。第四條工期4.1本項(xiàng)目的工期為_______日。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本合同約定的違約金為合同總價(jià)款的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期滿之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成各自的工作。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款節(jié)點(diǎn)等履行合同義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，本合同中為項(xiàng)目委托方。3.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，本合同中為項(xiàng)目施工方。4.建設(shè)項(xiàng)目：指合同約定的工程項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等活動(dòng)。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決途徑和方式。7.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。8.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，合同雙方約定在工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分合同價(jià)款。合同補(bǔ)充條款與應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方延誤工程進(jìn)度補(bǔ)充條款：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五的違約金，并且需要按照甲方的要求，采取合理的措施加快工程進(jìn)度。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方支付延期補(bǔ)充條款：如甲方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無條件修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：合同終止補(bǔ)充條款：如雙方協(xié)商一致終