2024年度瑪雅房屋租賃合同范本下載

2024年度瑪雅房屋租賃合同范本第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門(mén)牌號(hào)】，處于繁華地段，交通便利，周邊設(shè)施齊全。1.2房屋面積房屋建筑面積為【平方米】，共有【幾室?guī)讖d】格局，室內(nèi)空間寬敞，采光充足。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括【家具清單（如床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等）】，均為【新/舊】態(tài)，可滿足承租人的生活需求。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【姓名】，身份證號(hào)為【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【姓名】，身份證號(hào)為【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無(wú)異議，租賃期滿后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為【金額】元，每【季/年】支付一次。4.2租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的【日】前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式租金可通過(guò)【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//】等方式支付。5.押金5.1押金金額承租人需支付給出租人押金【金額】元。5.2押金退還條件及時(shí)間合同到期后，如房屋無(wú)損壞，承租人按照約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，出租人在【個(gè)工作日】?jī)?nèi)退還承租人押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е鹿收?，出租人?yīng)及時(shí)維修。本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件13.3房屋清空條件14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)具備有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的個(gè)人物品保險(xiǎn)，以覆蓋其租賃期間在房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的損失。9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前【三十】天通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)資料。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同剩余租金的【百分之二十】。10.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的，應(yīng)至少提前【六十】天書(shū)面通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人如未按本合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.2承租人違約責(zé)任承租人如未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1寵物政策未經(jīng)出租人同意，承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客政策承租人應(yīng)確保訪客不影響房屋及周?chē)用竦恼Ｉ钪刃颉?3.3房屋變更條款房屋租賃期間，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同一式兩份，由雙方于【年】年【月】月【日】日在【地點(diǎn)】簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門(mén)牌號(hào)】的租賃房屋內(nèi)。第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址本合同租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋門(mén)牌號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，其中實(shí)用面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（如：住宅、公寓、別墅等），共有_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，_______間客廳，以及其他_______（如：廚房、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室等）空間。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括_______（詳細(xì)列出家具、家電等設(shè)施，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、床、沙發(fā)等），以及_______（如：寬帶、有線電視、熱水器等）。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為_(kāi)______（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______，地址為_(kāi)______。2.2承租人信息承租人為_(kāi)______（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______，地址為_(kāi)______。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶為：_______（銀行名稱），賬號(hào)為：_______，戶名為：_______。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)于簽署合同之日起支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，_______內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租人。5.3押金退還方式押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人提供的賬戶。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的基本維護(hù)和維修，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的合理?yè)p耗和小修小補(bǔ)。7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，對(duì)于非人為損壞或正常磨損范圍內(nèi)的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。7.2承租人維修責(zé)任承租人對(duì)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件如租賃過(guò)程中涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍及責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定，并提交給甲乙雙方備案。16.2第三方服務(wù)責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)予以賠償。16.3第三方賠償責(zé)任如第三方服務(wù)提供商在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。18.2第三方解除如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。19.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付19.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。19.3服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用的支付方式應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方服務(wù)協(xié)議的附件20.1附件內(nèi)容第三方服務(wù)協(xié)議的附件應(yīng)包括第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。20.2附件提交時(shí)間第三方服務(wù)協(xié)議的附件應(yīng)在本合同簽訂后【個(gè)工作日】?jī)?nèi)提交給甲乙雙方。21.第三方服務(wù)協(xié)議的修改21.1修改條件第三方服務(wù)協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。21.2修改通知修改協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)立即將修改內(nèi)容通知對(duì)方。22.第三方服務(wù)協(xié)議的終止22.1終止條件第三方服務(wù)協(xié)議的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。22.2終止通知終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)立即將終止內(nèi)容通知對(duì)方。23.第三方服務(wù)協(xié)議的繼承23.1繼承條件如甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，第三方服務(wù)協(xié)議亦相應(yīng)轉(zhuǎn)移。23.2繼承通知權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移后，甲乙雙方應(yīng)立即將繼承內(nèi)容通知第三方。24.第三方服務(wù)協(xié)議的備案24.1備案內(nèi)容第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)提交給甲乙雙方備案。24.2備案時(shí)間第三方服務(wù)協(xié)議的備案應(yīng)在簽訂后【個(gè)工作日】?jī)?nèi)完成。25.第三方服務(wù)協(xié)議的保密25.1保密義務(wù)甲乙雙方和第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。25.2保密期限保密義務(wù)的期限應(yīng)至本合同終止或履行完畢后【年】為止。26.第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決26.1爭(zhēng)議解決方式第三方服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。27.第三方服務(wù)協(xié)議的適用法律27.1適用法律第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。27.2法律變更如法律法規(guī)變更對(duì)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)對(duì)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)修改。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃房屋擁有必要的房屋保險(xiǎn)，以覆蓋因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致的損失。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)，以覆蓋因個(gè)人使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌膫€(gè)人物品損失。9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。10.2提前終止租賃的通知期限如需提前終止租賃，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人如未按合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2承租人違約責(zé)任承租人如未按合同約定支付租金、押金或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將符合租賃條件的房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)保證設(shè)施齊全、功能正常，且符合合同約定的租賃條件。13.3房屋清空條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)在合同約定的搬出日期_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。14.附件14.1房屋照片附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，作為房屋交付和歸還的依據(jù)。14.2租賃合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修服務(wù)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)和維修工作，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。維修服務(wù)方的選擇由出租人負(fù)責(zé)，承租人可提出合理建議。16.3保險(xiǎn)服務(wù)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、人身意外保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付、理賠等事項(xiàng)按保險(xiǎn)合同執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)_______倍的賠償責(zé)任。17.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方在履行維修職責(zé)時(shí)，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)維修費(fèi)用_______倍的賠償責(zé)任。17.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，如保險(xiǎn)合同中無(wú)明確限額，則保險(xiǎn)公司承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)實(shí)際損失的_______百分比。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與出租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，出租人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同或協(xié)議進(jìn)行約定。18.2第三方與承租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，承租人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同或協(xié)議進(jìn)行約定。19.第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并在合同附件中明確第三方介入的相關(guān)信息。20.第三方介入的變更如合同履行過(guò)程中，第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方介入事項(xiàng)，并附件說(shuō)明。21.第三方介入的終止第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止第三方介入的協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)的交接。22.第三方介入的糾紛解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.附件23.1第三方服務(wù)合同包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、保險(xiǎn)合同等。23.2第三方介入事項(xiàng)清單清單中應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維護(hù)和維修記錄附件六：租賃期間保險(xiǎn)證明附件七：轉(zhuǎn)租同意書(shū)附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋使用和維護(hù)規(guī)則附件十：訪客登記簿附件十一：寵物管理規(guī)定附件十二：合同終止或解除證明附件十三：爭(zhēng)議解決證明附件十四：其他相關(guān)法律文件附件一：房屋所有權(quán)證明本附件應(yīng)提供房屋的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：房屋租賃合同本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金等。附件三：租金支付證明本附件應(yīng)提供租金支付的證明，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件四：押金支付證明本附件應(yīng)提供押金支付的證明，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件五：房屋維護(hù)和維修記錄本附件應(yīng)記錄房屋在租賃期間的維護(hù)和維修情況，包括維護(hù)和維修的時(shí)間、內(nèi)容等。附件六：租賃期間保險(xiǎn)證明本附件應(yīng)提供租賃期間的保險(xiǎn)證明，包括保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額等。附件七：轉(zhuǎn)租同意書(shū)本附件應(yīng)提供承租人轉(zhuǎn)租房屋的同意書(shū)，包括轉(zhuǎn)租的條件、通知期限等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、責(zé)任限額等。附件九：房屋使用和維護(hù)規(guī)則本附件應(yīng)列明房屋使用和維護(hù)的規(guī)則，包括使用要求、維護(hù)責(zé)任等。附件十：訪客登記簿本附件應(yīng)用于記錄訪客的信息，包括訪客的姓名、訪問(wèn)時(shí)間等。附件十一：寵物管理規(guī)定本附件應(yīng)列明關(guān)于寵物管理的規(guī)定，包括寵物的種類、管理責(zé)任等。附件十二：合同終止或解除證明本附件應(yīng)提供合同終止或解除的證明，包括終止或解除的原因、時(shí)間等。附件十三：爭(zhēng)議解決證明本附件應(yīng)提供爭(zhēng)議解決的證明，包括爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間等。附件十四：其他相關(guān)法律文件本附件應(yīng)提供其他相關(guān)的法律文件，以保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金。3.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。5.第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方需向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方需向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。如乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方需向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方需向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。如第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第三方服務(wù)提供商需向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照