學(xué)校奶茶店招商合同范例

學(xué)校奶茶店招商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________學(xué)校內(nèi)的商業(yè)場(chǎng)所，現(xiàn)擬將該場(chǎng)所出租給乙方經(jīng)營(yíng)奶茶店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________學(xué)校內(nèi)的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)奶茶店，但必須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

4.2如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為保證金。

5.2保證金在租賃期滿后無(wú)違約情形發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳情》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________學(xué)校內(nèi)的商業(yè)場(chǎng)所，丙方具備奶茶店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為合作方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________學(xué)校內(nèi)的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，丙方作為合作方參與乙方奶茶店經(jīng)營(yíng)。租賃物的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)奶茶店的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

2.2丙方享有奶茶店經(jīng)營(yíng)收益的__________比例，具體比例詳見(jiàn)附件二《收益分配協(xié)議》。

2.3丙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定，確保奶茶店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

3.2乙方享有奶茶店剩余__________比例的經(jīng)營(yíng)收益，具體比例詳見(jiàn)附件二《收益分配協(xié)議》。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方均無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其合法合規(guī)。

（3）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔和正常使用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方和丙方正常經(jīng)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方和丙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修；

（3）未按約定支付租金或保證金；

（4）其他違約行為。

六、利益條款

6.1甲方享有以下利益：

（1）獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）通過(guò)丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)，提升租賃物的使用效率；

（3）在乙方和丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、限制條款

7.1乙方和丙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳情》

二、《收益分配協(xié)議》

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)奶茶店經(jīng)營(yíng)方，能夠提升租賃物的使用效率，確保奶茶店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.甲方通過(guò)與丙方的合作，能夠獲得穩(wěn)定的租金收入和收益分成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方和丙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.甲方在乙方和丙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的商業(yè)場(chǎng)所，丙方具備餐飲行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為合作伙伴，共同經(jīng)營(yíng)該商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的餐飲項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________商業(yè)區(qū)的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，丙方作為管理方參與餐飲項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。租賃物的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)餐飲項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

2.2丙方享有餐飲項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的__________比例，具體比例詳見(jiàn)附件二《收益分配協(xié)議》。

2.3丙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，確保餐飲項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為餐飲項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，享有餐飲項(xiàng)目剩余__________比例的經(jīng)營(yíng)收益，具體比例詳見(jiàn)附件二《收益分配協(xié)議》。

3.2乙方有權(quán)參與餐飲項(xiàng)目的日常管理和決策，包括但不限于菜品研發(fā)、服務(wù)流程優(yōu)化等。

3.3乙方應(yīng)確保餐飲項(xiàng)目的品牌形象和服務(wù)質(zhì)量，提升顧客滿意度。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方均無(wú)權(quán)擅自處置。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方和丙方按約定比例支付的租金及收益分成。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔和正常使用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方和丙方正常經(jīng)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方和丙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定；

（2）未按約定支付租金或收益分成；

（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修；

（4）其他違約行為。

六、利益條款

6.1乙方的利益：

（1）通過(guò)丙方的管理經(jīng)驗(yàn)，提升餐飲項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益；

（2）享有較高的經(jīng)營(yíng)收益比例，保障自身投資回報(bào)；

（3）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

七、限制條款

7.1乙方和丙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為餐飲項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，享有較高的收益比例，能夠有效保障其投資回報(bào)。

2.乙方有權(quán)參與餐飲項(xiàng)目的決策和管理，能夠更好地根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提升項(xiàng)