房子確權合同模板

房子確權合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）確權事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方擁有該房產的合法權屬證書，該房產的權屬證書編號為__________。

1.2該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3該房產的土地使用權期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、確權方式

2.1本合同簽訂后，甲方將依法辦理該房產的產權轉移手續(xù)，將房產所有權轉移至乙方名下。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供辦理產權轉移手續(xù)所需的相關材料。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合甲方辦理該房產的產權轉移手續(xù)。

三、費用及支付

3.1甲方應按照國家相關規(guī)定，支付辦理產權轉移手續(xù)所需的稅費。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元人民幣作為辦理產權轉移手續(xù)的費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定的時間辦理產權轉移手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按照本合同約定的時間支付辦理產權轉移手續(xù)的費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方提供的房產權屬證書復印件；

（2）辦理產權轉移手續(xù)的相關費用清單；

（3）其他雙方認為需要約定的材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）確權事宜，并引入丙方作為第三方主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方擁有該房產的合法權屬證書，該房產的權屬證書編號為__________。

1.2該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3該房產的土地使用權期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、確權方式

2.1本合同簽訂后，甲方將依法辦理該房產的產權轉移手續(xù)，將房產所有權轉移至乙方名下。

2.2丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督和協助甲方辦理產權轉移手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和完整性。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供辦理產權轉移手續(xù)所需的相關材料。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責監(jiān)督乙方的支付義務，確保乙方按照合同約定支付相關費用。

3.2丙方有權要求乙方在辦理產權轉移手續(xù)過程中提供必要的協助和配合。

3.3丙方有權要求甲方提供該房產的權屬證明和其他相關文件。

3.4丙方在合同履行過程中，有權對乙方的行為進行審查，并有權提出改進意見。

3.5丙方有權在甲方與乙方發(fā)生爭議時，提供中立的意見和建議。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有該房產的完全所有權，乙方和丙方不得侵犯甲方對該房產的權益。

4.2甲方有權要求乙方在辦理產權轉移手續(xù)過程中提供真實、完整的信息。

4.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中，及時反饋辦理進度和存在的問題。

4.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

4.5甲方有權要求乙方在辦理產權轉移手續(xù)后，配合甲方進行產權登記和證書領取。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照合同約定支付辦理產權轉移手續(xù)的相關費用。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付__________元人民幣作為辦理產權轉移手續(xù)的費用。

5.3乙方有權要求甲方在辦理產權轉移手續(xù)過程中提供必要的協助和配合。

5.4乙方有權要求丙方在合同履行過程中，提供必要的監(jiān)督和服務。

六、違約責任

6.1若乙方未按照本合同約定的時間支付相關費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

6.2若丙方未履行其監(jiān)督和協助義務，導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

6.3若甲方未在約定的時間內提供辦理產權轉移手續(xù)所需的相關材料，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方提供的房產權屬證書復印件；

（2）辦理產權轉移手續(xù)的相關費用清單；

（3）丙方出具的監(jiān)督和服務承諾書；

（4）其他雙方認為需要約定的材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保產權轉移手續(xù)的順利進行，同時監(jiān)督乙方履行合同義務，避免潛在的風險和糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該房產的所有權人，擁有對該房產的完全控制權，通過本合同的簽訂，甲方可以確保其權益得到充分保障，同時通過引入第三方主體，提高交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬購買的位于__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）確權事宜，并引入丁方作為第三方主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2該房產的土地使用權期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、交易條件

2.1乙方同意購買該房產，并愿意支付__________元人民幣作為購房款。

2.2甲方同意將房產所有權轉移至乙方名下，并負責辦理相關產權轉移手續(xù)。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為第三方主體，負責對甲方的房產產權進行盡職調查，確保房產的權屬清晰無爭議。

3.2丁方有權要求甲方提供該房產的權屬證明、交易記錄等相關文件。

3.3丁方有權對甲方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

3.4丁方有權在甲方與乙方發(fā)生爭議時，提供中立的意見和建議，協助解決爭議。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有購買該房產的權利，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，提供辦理產權轉移手續(xù)所需的全部文件。

4.3乙方有權要求丁方在合同履行過程中，及時反饋調查結果和辦理進度。

4.4乙方有權要求甲方在產權轉移手續(xù)辦理完畢后，協助乙方進行產權登記和證書領取。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應確保該房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方應按照合同約定，在收到購房款后__________個工作日內，辦理產權轉移手續(xù)。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內，支付首期購房款__________元人民幣。

5.4甲方有權要求乙方在辦理產權轉移手續(xù)過程中，提供必要的協助和配合。

六、違約責任

6.1若甲方未在約定時間內辦理產權轉移手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

6.2若甲方提供的房產存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3若乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產權屬證明復印件；

（2）交易記錄復印件；

（3）丁方出具的盡職調查報告；

（4）其他雙方認為需要約定的材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丁方代表（