客臥出租合同模板

客臥出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的客臥（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的配套設(shè)施包括____________________。

3.出租房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.出租房屋的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，用于抵扣租賃期間產(chǎn)生的欠款或違約金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

2.甲方應(yīng)確保出租房屋的物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施等正常運作。

3.甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付出租房屋或交付的出租房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）出租房屋配套設(shè)施清單；

（3）租金支付方式證明；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）出租房屋配套設(shè)施清單；

（3）租金支付方式證明；

（4）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的客臥（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該出租房屋，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的配套設(shè)施包括____________________。

3.出租房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.出租房屋的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金，并對收取的租金進(jìn)行保管，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、第三方服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行出租房屋的日常管理；

（2）協(xié)助甲方收取租金；

（3）協(xié)助甲方處理租賃合同履行過程中的糾紛。

2.丙方應(yīng)按照約定提供上述服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助收取租金。

2.甲方有權(quán)對出租房屋進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方按照約定用途使用出租房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，并對乙方違約行為進(jìn)行處理。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋，并有權(quán)要求甲方保證出租房屋的合理使用。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助收取租金。

3.乙方應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，并對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方與甲方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）出租房屋配套設(shè)施清單；

（3）租金支付方式證明；

（4）其他三方約定的文件。

附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）出租房屋配套設(shè)施清單；

（3）租金支付方式證明；

（4）其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，通過專業(yè)化的服務(wù)，提高出租房屋的管理效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的參與有助于實現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租房屋的所有權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益不受損害，通過明確的權(quán)利義務(wù)劃分，保障租金的收取和出租房屋的正常使用。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃市場的規(guī)范性，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡稱“租賃住宅”），乙方有意承租該租賃住宅，丙方作為物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃住宅基本情況

1.租賃住宅位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃住宅的配套設(shè)施包括____________________。

3.租賃住宅的用途為居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租賃住宅的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金，并對收取的租金進(jìn)行保管，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）保障租賃住宅的公共區(qū)域清潔、安全；

（2）維護(hù)租賃住宅的公共設(shè)施正常運作；

（3）處理租賃住宅的突發(fā)事件。

2.丙方應(yīng)按照約定提供上述服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃住宅的合理使用，并有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對租賃住宅的公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保居住環(huán)境安全、舒適。

3.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理服務(wù)的投訴進(jìn)行及時處理。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助收取租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，并對乙方違約行為進(jìn)行處理。

3.甲方應(yīng)保證租賃住宅的合法出租，并確保租賃住宅的權(quán)屬清晰。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方與乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，丙方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租賃住宅產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃住宅配套設(shè)施清單；

（3）租金支付方式證明；

（4）其他三方約定的文件。

附件：

（1）租賃住宅產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃住宅配套設(shè)施清單；

（3）租金支付方式證明；

（4）其他三方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義