個人投資土地入股合同范本

個人投資土地入股合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資者）：_________________________

乙方（被投資方）：_________________________

鑒于甲方愿意以投資土地入股的方式，參與乙方經(jīng)營管理的土地項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1入股土地位于_________________________，土地證號為_________________________。

1.2入股土地面積：_________________________平方米。

1.3入股土地用途：_________________________。

二、入股條件及方式

2.1甲方同意以其擁有的土地權(quán)益作為投資入股乙方，甲方承諾所提供土地權(quán)益真實(shí)、合法、有效。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將入股土地的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后_________________________日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

三、投資金額及收益分配

3.1甲方投資金額為人民幣_________________________元。

3.2投資收益按以下方式分配：

3.2.1甲方所持股份在乙方土地項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有_________________________的收益分配權(quán)。

3.2.2乙方每年應(yīng)向甲方支付投資收益，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行投資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

4.2乙方應(yīng)保證甲方投資入股的土地權(quán)益不受侵害，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地項(xiàng)目開發(fā)、利用。

4.3雙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法納稅。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定支付投資收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

1.土地權(quán)屬證明文件

2.投資入股協(xié)議書

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（投資者）：_________________________

乙方（被投資方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（投資者）：_________________________

乙方（被投資方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方愿意以投資土地入股的方式，參與乙方經(jīng)營管理的土地項(xiàng)目，為保障甲方的投資權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1入股土地位于_________________________，土地證號為_________________________。

1.2入股土地面積：_________________________平方米。

1.3入股土地用途：_________________________。

二、入股條件及方式

2.1甲方同意以其擁有的土地權(quán)益作為投資入股乙方，甲方承諾所提供土地權(quán)益真實(shí)、合法、有效。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將入股土地的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后_________________________日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

2.4丙方在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________________元的保證金，作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

三、投資金額及收益分配

3.1甲方投資金額為人民幣_________________________元。

3.2投資收益按以下方式分配：

3.2.1甲方所持股份在乙方土地項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有_________________________的收益分配權(quán)。

3.2.2乙方每年應(yīng)向甲方支付投資收益，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地項(xiàng)目開發(fā)、利用，并保證甲方投資入股的土地權(quán)益不受侵害。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地項(xiàng)目的經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等資料。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在甲方履行投資義務(wù)的前提下，獨(dú)立進(jìn)行土地項(xiàng)目的開發(fā)、利用。

5.2乙方應(yīng)保證甲方投資入股的土地權(quán)益不受侵害，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地項(xiàng)目開發(fā)、利用。

5.3乙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法納稅。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在土地項(xiàng)目運(yùn)營過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)、利用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供土地項(xiàng)目的經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等資料。

6.3丙方在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方違約，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付投資收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。

7.2若乙方在土地項(xiàng)目開發(fā)、利用過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

1.土地權(quán)屬證明文件

2.投資入股協(xié)議書

3.其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，旨在為甲方提供更為可靠的投資保障，確保甲方在土地項(xiàng)目運(yùn)營過程中的權(quán)益得到充分保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為投資主體，通過本合同確保自身在土地項(xiàng)目中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化，并降低投資風(fēng)險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（投資者）：_________________________

乙方（被投資方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：_________________________

乙方（土地使用者）：_________________________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方需要通過融資方式獲得資金以開發(fā)土地項(xiàng)目，甲方同意將土地權(quán)益作為抵押物，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地抵押基本情況

1.1抵押土地位于_________________________，土地證號為_________________________。

1.2抵押土地面積：_________________________平方米。

1.3抵押土地用途：_________________________。

二、融資條件及抵押方式

2.1乙方為開發(fā)土地項(xiàng)目，向丙方申請融資人民幣_________________________元。

2.2甲方同意以其擁有的抵押土地權(quán)益作為乙方融資的抵押物。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向丙方提供抵押土地的權(quán)屬證明文件。

2.4丙方應(yīng)在收到乙方提供的權(quán)屬證明文件后_________________________日內(nèi)，進(jìn)行抵押登記手續(xù)。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供土地項(xiàng)目的詳細(xì)開發(fā)計(jì)劃、財務(wù)預(yù)算等資料。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，即處置抵押土地以償還債務(wù)。

3.3丙方在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方違約，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用丙方融資的款項(xiàng)，按照約定的開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行土地項(xiàng)目的開發(fā)。

4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方償還融資款項(xiàng)，并支付約定的利息。

4.3乙方應(yīng)保證土地項(xiàng)目的開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的土地權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中，確保土地的合理利用和保護(hù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在融資期間，不得擅自處置抵押土地。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保護(hù)自己的土地權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定償還融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方在土地開發(fā)過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.土地權(quán)屬證明文件

2.融資協(xié)議書

3.其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為土地使用者，通過本合同確保了在土地開發(fā)過程中的資金需求，同時通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低了融資風(fēng)險，保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中主要作為土地所有者，其權(quán)益主