小微企業(yè)抵押合同范例

小微企業(yè)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

小微企業(yè)抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，用途為：__________。

3.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵押債權(quán)

1.乙方因__________（具體債權(quán)內(nèi)容）對(duì)甲方享有債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方同意以其名下抵押房產(chǎn)為上述債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

三、抵押登記

1.甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給乙方。

2.抵押登記手續(xù)辦理過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、抵押權(quán)行使

1.在抵押債權(quán)履行期限內(nèi)，若甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，要求甲方提前清償債務(wù)。

2.乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方。

3.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)履行還款義務(wù)，否則乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

五、抵押物的保管

1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其完好無(wú)損。

2.若抵押房產(chǎn)因甲方原因遭受毀損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、抵押合同解除

1.在抵押債權(quán)履行期限內(nèi)，若甲方提前清償債務(wù)，抵押合同自債務(wù)清償之日起解除。

2.抵押合同解除后，乙方應(yīng)將抵押登記證明等相關(guān)文件退還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

3.債權(quán)憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

小微企業(yè)抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，用途為：__________。

3.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵押債權(quán)

1.乙方因__________（具體債權(quán)內(nèi)容）對(duì)甲方享有債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方同意以其名下抵押房產(chǎn)為上述債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方承諾在甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的相關(guān)資料，以確保抵押物的真實(shí)性和有效性。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權(quán)要求甲方提供必要的履約保證。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在抵押合同履行期間，提供必要的履約擔(dān)保服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在抵押債權(quán)履行期限內(nèi)，隨時(shí)提供履約情況的報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，優(yōu)先考慮甲方的利益。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押債權(quán)履行期限內(nèi)，提供必要的還款提示和催告服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除抵押合同。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在抵押債權(quán)履行期限內(nèi)，不得擅自減免甲方的還款責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

3.債權(quán)憑證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更為全面的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在抵押債權(quán)履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入丙方，甲方的權(quán)益得到強(qiáng)化，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確各方責(zé)任，確保合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方通過(guò)本合同，不僅確保了抵押債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，還通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的參與，降低了自身風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，保障了其利益最大化。乙方和丙方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

小微企業(yè)融資合同

甲方（融資方）：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)融資，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的貸款。

2.甲方承諾將貸款資金用于__________（具體用途）。

二、貸款期限及利率

1.本貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.本貸款年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方承諾在甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權(quán)要求甲方提供必要的履約保證。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和利率償還貸款本息。

2.乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

3.乙方在貸款違約情況下，有權(quán)依據(jù)合同約定采取法律手段追償。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方承諾按照合同約定的期限和利率償還貸款本息。

2.甲方承諾按照合同約定的用途使用貸款資金。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，如無(wú)違約行為，向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或調(diào)整貸款利率。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追償。

2.若甲方未按照約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方作為貸款機(jī)構(gòu)，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)本合同，確保了貸款資金的安全和收益，同時(shí)增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，以維護(hù)自身的利益。丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其責(zé)任和義務(wù)旨在增強(qiáng)乙方的信心，保障貸款的安全。甲方在本合同中承擔(dān)了主要的還款責(zé)任，并受到一定的限制，以確保貸款的合規(guī)使用和及時(shí)償還