涉外房租租賃合同模板

涉外房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃房屋內(nèi)設(shè)施：_________________________。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)________________________元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的安全，確保無(wú)火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生。

六、維修責(zé)任

1.租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃房屋內(nèi)設(shè)施：_________________________。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)________________________元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷擔(dān)保。

六、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的安全，確保無(wú)火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生。

七、維修責(zé)任

1.租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.保障甲方房屋的安全和完好，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同的可信度，為甲方提供更可靠的租金保障。

2.通過(guò)丙方的連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方催收租金的難度。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高租賃雙方的信用度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，為保證租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃房屋內(nèi)設(shè)施：_________________________。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)________________________元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安全巡邏等。

2.丙方應(yīng)保證提供24小時(shí)不間斷的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常居住和使用租賃房屋。

五、丙方服務(wù)質(zhì)量保障

1.丙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.丙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)制度，及時(shí)響應(yīng)乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求。

六、乙方權(quán)利與利益

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出投訴。

3.乙方在租賃期間，如因丙方服務(wù)不到位造成損失，有權(quán)要求丙方賠償。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自改變租賃房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方不得以任何理由干涉乙方正常居住和使用租賃房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解