房屋公寓出租合同模板

房屋公寓出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋公寓一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。

五、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方生活受影響，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)賠償甲方損失人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋公寓一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并追究乙方違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維修，但不得影響乙方正常使用。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按約定使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)賠償甲方損失人民幣_(tái)_________元。

（3）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方生活受影響，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)力，包括但不限于房屋管理權(quán)、租金收取權(quán)、違約追究權(quán)等。乙方作為承租方，在遵守合同約定的前提下，享有使用房屋的權(quán)利。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著代為支付租金的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的約束力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的及時(shí)收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪裝修：__________

5.商鋪配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按約定使用商鋪，合理經(jīng)營(yíng)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的商鋪，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期滿后，無(wú)障礙地辦理商鋪的退租手續(xù)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并追究乙方違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和維修，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方損失人民幣_(tái)_________元。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方未按時(shí)維修商鋪，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受影響，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃商鋪的權(quán)益得到充分保障