上鋪租賃合同范例

上鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，其上鋪現(xiàn)對外出租，乙方有意租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方上述房屋的上鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的實際狀況為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元整（大寫：______________________________），乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣________元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方無欠甲方租金、水費、電費等費用的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)，確保租賃物的完好。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人權(quán)益。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________元整的違約金。

7.3甲方未按時退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________元整的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，其上鋪現(xiàn)對外出租，乙方有意租賃，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方上述房屋的上鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的實際狀況為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元整（大寫：______________________________），乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣________元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方無欠甲方租金、水費、電費等費用的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付款項后________日內(nèi)，按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)款項。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證在租賃期間，租賃物的完好。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人權(quán)益。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________元整的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括租金的收取、租賃物的維護(hù)、物業(yè)管理等方面的權(quán)利。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了自己的利益。丙方的介入，不僅增強了合同的約束力，也為甲方提供了一個額外的安全保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠在租賃過程中獲得更大的利益，同時確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方上述商鋪，具體面積、位置、設(shè)施等以甲方提供的實際狀況為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元整（大寫：______________________________），乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）裝修咨詢服務(wù)；

（2）物業(yè)管理服務(wù)；

（3）市場推廣服務(wù)；

（4）其他乙方需要的輔助服務(wù)。

4.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租或終止租賃。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2甲方應(yīng)配合丙方為乙方提供的服務(wù)，并確保丙方能夠順利履行服務(wù)義務(wù)。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________元整的違約金。

7.2丙方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可要求甲方協(xié)助解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方服務(wù)承諾書

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方服務(wù)提供方，乙方能夠獲得更為