旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、旺鋪基本情況

1.1旺鋪位于__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2旺鋪面積：__________________________，土地性質(zhì)：__________________________。

1.3旺鋪?zhàn)C照齊全，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、消防安全合格證等。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其上述旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的旺鋪。

2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的旺鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律障礙。

2.3乙方在簽訂本合同后，有權(quán)取得旺鋪的合法使用權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：__________________________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的旺鋪真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3乙方在使用旺鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4雙方在旺鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓旺鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，可不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向旺鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.旺鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.旺鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.消防安全合格證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、旺鋪基本情況

1.1旺鋪位于__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2旺鋪面積：__________________________，土地性質(zhì)：__________________________。

1.3旺鋪?zhàn)C照齊全，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、消防安全合格證等。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其上述旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的旺鋪。

2.2丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：__________________________。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的旺鋪真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.2甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在旺鋪使用過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并履行以下義務(wù)：

（1）乙方在使用旺鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)合理使用旺鋪，不得擅自改變旺鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。

4.4丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的權(quán)利。

4.5丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)保證在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓旺鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向旺鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.旺鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.旺鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.消防安全合格證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保，以降低甲方在旺鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方的權(quán)益得到了進(jìn)一步保障，同時(shí)，乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)也感受到了一定的壓力。本合同的簽訂，有利于促進(jìn)甲方在旺鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化，并為市場(chǎng)參與者提供了一種新的合作模式。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2商鋪面積：__________________________，土地性質(zhì)：__________________________。

1.3商鋪?zhàn)C照齊全，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

二、租賃事項(xiàng)

2.1甲方同意將其上述商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意接受甲方租賃的商鋪。

2.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________），租金支付方式為：每月__日支付。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

4.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和安全，不得進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。

4.3甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定使用商鋪，并保證商鋪的完好；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止合同，并要求乙方賠償損失；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與乙方協(xié)商租金調(diào)整。

4.4甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的證照齊全，并保證商鋪的合法使用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得設(shè)置不合理障礙。

4.5丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的權(quán)利。

4.6丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)保證在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整。

5.2甲方未按本合同約定提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.消防安全合格證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃商鋪過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、商鋪使用、合同