民房承包施工合同范例

民房承包施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的民房進(jìn)行施工，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程期限：自合同簽訂之日起____年____個月。

二、工程內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于____________________

2.施工材料：____________________

3.施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________

三、合同價款

1.合同總價：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款節(jié)點(diǎn)：____________________

四、施工責(zé)任與義務(wù)

1.承包方負(fù)責(zé)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

4.甲方不得擅自改變工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若承包方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。

3.若甲方未按期支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（二）施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；

（三）施工合同備案證明；

（四）相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的民房進(jìn)行施工，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工，丙方愿意作為監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，為保障工程質(zhì)量和甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程期限：自合同簽訂之日起____年____個月。

二、工程內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于____________________

2.施工材料：____________________

3.施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________

三、合同價款

1.合同總價：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款節(jié)點(diǎn)：____________________

四、監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對不合格工程提出整改意見。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工情況，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出解決方案。

五、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。

3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行返工。

六、承包方責(zé)任與義務(wù)

1.承包方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

3.承包方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對監(jiān)理方提出的問題進(jìn)行整改。

4.承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行返工。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。

2.乙方未按施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。

3.監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得擅自改變工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得使用不合格的施工材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得以任何方式影響監(jiān)理方的正常工作。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（二）施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；

（三）施工合同備案證明；

（四）相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過第三方監(jiān)督，提高施工過程中的透明度和公正性，降低甲乙雙方之間的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項(xiàng)目主體，對工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求和期望。

2.甲方主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于業(yè)主擬對位于____________________的房屋進(jìn)行裝修改造，施工方愿意按照業(yè)主的要求進(jìn)行施工，丙方愿意作為監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，為保障施工方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程期限：自合同簽訂之日起____年____個月。

二、工程內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于____________________

2.施工材料：____________________

3.施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________

三、合同價款

1.合同總價：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款節(jié)點(diǎn)：____________________

四、監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對不合格工程提出整改意見。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告施工情況，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出解決方案。

五、施工方權(quán)益與權(quán)利

1.施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時進(jìn)行付款。

2.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。

3.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方在施工過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督，不得偏袒業(yè)主。

4.施工方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分要求返工。

六、業(yè)主責(zé)任與義務(wù)

1.業(yè)主應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向施工方支付工程款項(xiàng)。

2.業(yè)主應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得強(qiáng)迫施工方使用不合格的施工材料或采取不合理的施工方法。

3.業(yè)主應(yīng)配合施工方和監(jiān)理方的正常工作，不得無故干涉施工方的工作安排。

4.業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分給予施工方整改的機(jī)會。

七、違約責(zé)任

1.業(yè)主未按期支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向施工方支付合同總價____%的違約金。

2.業(yè)主強(qiáng)迫施工方使用不合格材料或采取不合理施工方法，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

1.施工方不得擅自改變工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意。

2.施工方不得使用不合格的施工材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.施工方不得以任何方式影響監(jiān)理方的正常工作。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（二）施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；

（三）施工合同備案證明；

（四）相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)