期房續(xù)簽合同范例

期房續(xù)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出賣方于________年________月________日與買受方簽訂的編號(hào)為__________的《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方在履行原合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就原合同約定的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)簽，達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)簽范圍

1.1本協(xié)議續(xù)簽原合同約定的房屋買賣關(guān)系；

1.2本協(xié)議續(xù)簽原合同約定的付款方式及期限；

1.3本協(xié)議續(xù)簽原合同約定的交付時(shí)間及方式；

1.4本協(xié)議續(xù)簽原合同約定的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。

二、續(xù)簽內(nèi)容

2.1房屋買賣關(guān)系

2.1.1出賣方同意繼續(xù)履行原合同約定的房屋買賣義務(wù)；

2.1.2買受方同意繼續(xù)履行原合同約定的房屋購(gòu)買義務(wù)。

2.2付款方式及期限

2.2.1買受方應(yīng)按照原合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款；

2.2.2出賣方應(yīng)按照原合同約定的收款方式及期限收取購(gòu)房款。

2.3交付時(shí)間及方式

2.3.1出賣方應(yīng)按照原合同約定的交付時(shí)間及方式將房屋交付給買受方；

2.3.2買受方應(yīng)按照原合同約定的接收時(shí)間及方式接收房屋。

2.4違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式

2.4.1雙方應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.4.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、其他約定

3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.3本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及原合同約定執(zhí)行。

附件：

1.《商品房買賣合同》

2.出賣方身份證明復(fù)印件

3.買受方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出賣方于________年________月________日與買受方簽訂的編號(hào)為__________的《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同約定買受方分期支付購(gòu)房款，為保證買受方按時(shí)履行付款義務(wù)，現(xiàn)出賣方與買受方及擔(dān)保方就原合同約定的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)簽，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.1出賣方：繼續(xù)承擔(dān)原合同約定的房屋買賣義務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交付房屋。

1.2買受方：繼續(xù)承擔(dān)原合同約定的房屋購(gòu)買義務(wù)，按時(shí)支付購(gòu)房款。

1.3擔(dān)保方：承擔(dān)擔(dān)保買受方按時(shí)支付購(gòu)房款的義務(wù)，確保買受方履行原合同約定的付款責(zé)任。

二、擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保證其履行付款義務(wù)；

（2）在買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，擔(dān)保方有權(quán)要求買受方立即支付全部購(gòu)房款；

（3）擔(dān)保方有權(quán)向買受方追究因未履行付款義務(wù)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3限制：

（1）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得以任何形式干預(yù)買受方的正常經(jīng)營(yíng)；

（2）擔(dān)保方不得利用擔(dān)保地位謀取不正當(dāng)利益。

三、甲方權(quán)益保護(hù)

3.1出賣方有權(quán)要求買受方在擔(dān)保期間內(nèi)，將購(gòu)房款支付至指定賬戶，以確保購(gòu)房款的?？顚Ｓ谩?/p>

3.2出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保函，證明其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

3.3出賣方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以證明其具備按時(shí)支付購(gòu)房款的能力。

四、違約及限制條款

4.1買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。

4.2買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款，經(jīng)出賣方催告后仍不支付的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因未履行擔(dān)保義務(wù)而給出賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4.4雙方在履行本協(xié)議過程中，不得以任何形式泄露對(duì)方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效及附件

6.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及原合同約定執(zhí)行。

附件：

1.《商品房買賣合同》

2.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

3.買受方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保護(hù)條款，提高甲方在合同中的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于開發(fā)商于________年________月________日與購(gòu)房者簽訂的編號(hào)為__________的《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方在履行原合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)引入中介機(jī)構(gòu)作為第三方主體，就原合同約定的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)簽，以保障購(gòu)房者權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.1開發(fā)商：繼續(xù)承擔(dān)原合同約定的房屋建設(shè)及交付義務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2購(gòu)房者：繼續(xù)承擔(dān)原合同約定的房屋購(gòu)買義務(wù)，享有房屋產(chǎn)權(quán)。

1.3中介機(jī)構(gòu)：作為購(gòu)房者與開發(fā)商之間的中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助購(gòu)房者完成購(gòu)房手續(xù)。

二、中介機(jī)構(gòu)責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期間內(nèi)，提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，協(xié)助購(gòu)房者完成購(gòu)房手續(xù)。

2.2權(quán)利：

（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等；

（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求購(gòu)房者提供相關(guān)身份證明及財(cái)務(wù)證明；

（3）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方需求，提出合理的購(gòu)房建議。

2.3限制：

（1）中介機(jī)構(gòu)不得泄露購(gòu)房者及開發(fā)商的商業(yè)秘密；

（2）中介機(jī)構(gòu)不得收取購(gòu)房者及開發(fā)商的非法費(fèi)用；

（3）中介機(jī)構(gòu)不得干預(yù)購(gòu)房者及開發(fā)商的正常交易。

三、購(gòu)房者權(quán)益保護(hù)

3.1購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商按照原合同約定的交付時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

3.2購(gòu)房者有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

3.3購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商在購(gòu)房合同中明確約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。

四、開發(fā)商違約及限制條款

4.1開發(fā)商未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)及房屋價(jià)值的_________%計(jì)算。

4.2開發(fā)商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償購(gòu)房者因此遭受的損失。

4.3開發(fā)商在履行合同過程中，不得以任何形式限制購(gòu)房者權(quán)益，包括但不限于限制房屋使用、轉(zhuǎn)讓等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效及附件

6.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

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