兩限房贈予合同模板

兩限房贈予合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于____________________的兩限房，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方愿意接受甲方贈予上述兩限房。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈予房屋

1.甲方同意將上述兩限房無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予。

2.贈予的房屋產(chǎn)權(quán)自本合同生效之日起，歸乙方所有。

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所贈予的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證。

3.乙方在使用、管理和維護房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定及社區(qū)規(guī)章制度。

4.甲方在本合同簽訂后，不再對房屋享有任何權(quán)利，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)房屋相關(guān)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未履行贈予義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于____________________的兩限房，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方愿意接受甲方贈予上述兩限房。

3.丙方作為第三方，基于其對乙方的信用評估和擔(dān)保能力，同意為乙方的受贈行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈予房屋

1.甲方同意將上述兩限房無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予。

2.贈予的房屋產(chǎn)權(quán)自本合同生效之日起，歸乙方所有。

3.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定接受房屋并履行相關(guān)義務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的受贈行為提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供受贈房屋的相關(guān)資料，并有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查。

3.若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于返還房屋或支付相應(yīng)賠償。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在本合同中享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用、維護房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供乙方的信用報告和房屋使用情況報告。

3.甲方在丙方擔(dān)保責(zé)任期限內(nèi)，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證。

2.乙方在使用、管理和維護房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定及社區(qū)規(guī)章制度。

3.乙方應(yīng)保證在丙方擔(dān)保期限內(nèi)，不發(fā)生任何違反本合同約定的行為。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方在丙方擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿或任何一方終止本合同，均需書面通知對方。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的信用和履行能力。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低風(fēng)險，保障房屋的安全使用和產(chǎn)權(quán)的完整性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時促進房屋的合理利用和社會穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供一筆資金，用于購買位于____________________的房產(chǎn)。

2.乙方同意向甲方借款，并承諾按約定的條件償還本金及利息。

3.丙方作為第三方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額與期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣____________________元。

2.借款期限為____________________年，自借款到賬之日起計算。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方承諾在借款期限內(nèi)，對乙方的還款行為提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)借款用途證明和還款計劃。

3.若乙方違約，丙方有義務(wù)代為償還借款本息，并有權(quán)向乙方追償。

三、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用借款，購買指定的房產(chǎn)。

2.乙方在借款期限內(nèi)，享有對借款的占有和使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時足額放款。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時間內(nèi)將借款本金及利息支付給乙方。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款用途，確保資金用于約定的房產(chǎn)購買。

3.甲方應(yīng)配合丙方對乙方的還款能力進行審查。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，及時足額償還借款本息。

2.乙方應(yīng)保證借款資金專用于購買指定的房產(chǎn)，不得挪作他用。

3.乙方應(yīng)定期向丙方和甲方提供借款用途和還款情況的報告。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按時放款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

2.若甲方未按照約定提供借款用途證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿或任何一方終止本合同，均需書面通知對方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。