公寓抵押借貸合同范例

公寓抵押借貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”，甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以抵押物為擔(dān)保向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至甲方指定的賬戶。

1.2甲方借款用途限于個(gè)人合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為_(kāi)_________年，自借款金額實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方償還借款本金及利息：

（1）每月償還金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）還款日：每月____日；

（3）還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、抵押物

3.1甲方同意以其擁有的抵押物作為本合同借款的擔(dān)保。

3.2抵押物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

3.3抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.4甲方在借款期間應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1甲方未能按照本合同約定的還款期限償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。

4.2乙方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。

4.3乙方在處置抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保處置價(jià)格不低于抵押房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”，甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以抵押物為擔(dān)保向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至甲方指定的賬戶。

1.2甲方借款用途限于個(gè)人合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為_(kāi)_________年，自借款金額實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方償還借款本金及利息：

（1）每月償還金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）還款日：每月____日；

（3）還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、抵押物及擔(dān)保

3.1甲方同意以其擁有的抵押物作為本合同借款的擔(dān)保。

3.2抵押物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

3.3抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.4丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保服務(wù)，具體擔(dān)保方式為：

（1）丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

（2）丙方承諾在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付借款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付利息。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在借款到期后，協(xié)助甲方回收抵押物。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額支付至甲方指定的賬戶。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付利息。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，接受甲方的還款。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成擔(dān)保手續(xù)。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

七、違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付借款或利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

7.2甲方未按本合同約定償還借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

7.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

7.4甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止借款，甲方應(yīng)立即償還借款及利息。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受損害。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在借款過(guò)程中的主導(dǎo)地位，使其在合同中享有更多的權(quán)利和利益。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方的行為提供了明確的約束。本合同的目的在于，通過(guò)甲乙丙三方共同的努力，實(shí)現(xiàn)甲方借款需求的同時(shí)，保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款人）：

甲方（出借人）：

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方因個(gè)人消費(fèi)需要，愿意以個(gè)人名義向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），同時(shí)以位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至乙方指定的賬戶。

1.2乙方借款用途限于個(gè)人合法消費(fèi)，不得用于非法用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為_(kāi)_________年，自借款金額實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方償還借款本金及利息：

（1）每月償還金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）還款日：每月____日；

（3）還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、抵押物及擔(dān)保

3.1乙方同意以其擁有的房產(chǎn)作為本合同借款的抵押物。

3.2抵押物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

3.3抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.4丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保服務(wù)，具體擔(dān)保方式為：

（1）丙方提供抵押權(quán)擔(dān)保；

（2）丙方承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式支付借款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付利息。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在借款到期后，協(xié)助乙方回收抵押物。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額支付至乙方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付利息。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，接受乙方的還款。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成抵押權(quán)設(shè)定和擔(dān)保手續(xù)。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

七、違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定償還借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

7.2甲方未按本合同約定支付借款或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

7.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

7.4乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，甲方應(yīng)立即停止借款，乙方應(yīng)立即償還借款及利息。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為借款人，在合同中處于核心地位，其