房屋交付合同范例

房屋交付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證編號：__________。

二、交付時間及條件

2.1甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方使用。

2.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道暢通等基本設(shè)施齊全，滿足居住和使用要求；

（2）房屋外觀完好，無損壞；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）房屋相關(guān)配套設(shè)施齊全，如供電、供水、供氣、供暖、網(wǎng)絡(luò)等；

（5）房屋無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

三、交付程序

3.1甲方應(yīng)于交付前__________天通知乙方，約定具體的交付時間。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________天內(nèi)，按照約定時間到現(xiàn)場接收房屋。

3.3乙方接收房屋時，應(yīng)攜帶身份證、戶口簿等有效證件。

四、交付費用及稅費

4.1乙方在接收房屋時，應(yīng)向甲方支付以下費用：

（1）房屋交付費用：__________元；

（2）其他相關(guān)費用：__________元。

4.2乙方在交付房屋時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋交付時符合約定條件，如因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋，并按照約定支付交付費用及相關(guān)稅費。

5.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.4甲方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)等工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交付費用總額的__________%。

6.2乙方未按約定時間接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交付費用總額的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特聘請__________（以下簡稱“乙方”）作為其房屋交付的代理機構(gòu)，并委托乙方負(fù)責(zé)房屋的交付事宜。乙方接受甲方委托，與甲方簽訂本合同，共同約定雙方的權(quán)利義務(wù)。為確保房屋交付的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益，以下條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證編號：__________。

二、乙方職責(zé)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，負(fù)責(zé)房屋的交付工作。

2.2乙方應(yīng)確保房屋交付時符合約定條件，并對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有房屋的所有權(quán)，并對房屋享有使用、收益、處分的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成房屋交付工作。

3.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的工作提出意見和建議。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予乙方相應(yīng)的獎勵或處罰。

四、交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道暢通等基本設(shè)施齊全，滿足居住和使用要求；

（2）房屋外觀完好，無損壞；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）房屋相關(guān)配套設(shè)施齊全，如供電、供水、供氣、供暖、網(wǎng)絡(luò)等；

（5）房屋無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

五、交付程序

5.1甲方應(yīng)于交付前__________天通知乙方，約定具體的交付時間。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________天內(nèi)，按照約定時間到現(xiàn)場接收房屋。

5.3乙方接收房屋時，應(yīng)攜帶身份證、戶口簿等有效證件。

六、交付費用及稅費

6.1乙方在接收房屋時，應(yīng)向甲方支付以下費用：

（1）房屋交付費用：__________元；

（2）其他相關(guān)費用：__________元。

6.2乙方在交付房屋時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對房屋進(jìn)行必要的檢查和修復(fù)。

7.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，按時完成房屋交付工作。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方提供的信息從事違法活動。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的工作提出意見和建議。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成房屋交付工作。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予乙方相應(yīng)的獎勵或處罰。

8.4甲方應(yīng)按時支付乙方交付費用及相關(guān)稅費。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交付費用總額的__________%。

9.2乙方未按約定時間接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交付費用總額的__________%。

9.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在確保房屋交付的順利進(jìn)行，提高交付效率，降低甲方在房屋交付過程中的風(fēng)險。乙方作為專業(yè)的代理機構(gòu)，能夠為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的職責(zé)和權(quán)利，確保房屋交付的質(zhì)量和效率，同時保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋交付過程中的公平性和正義性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的房屋交付服務(wù)提供商。鑒于乙方具備豐富的房屋交付經(jīng)驗和專業(yè)知識，甲方同意聘請乙方作為其房屋交付的執(zhí)行機構(gòu)，雙方就房屋交付相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證編號：__________。

二、乙方職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的交付日期前完成房屋的交付工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)確保房屋交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋交付過程中的各項事宜，包括但不限于驗收、維修、產(chǎn)權(quán)過戶等。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄、相關(guān)稅費繳納憑證等。

3.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，以確保房屋交付時達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)在交付過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整交付方案，并及時通知甲方。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房屋在交付前已經(jīng)完成所有必要的維修和準(zhǔn)備工作。

4.2甲方應(yīng)按時支付乙方根據(jù)合同約定的服務(wù)費用。

4.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交付過程中的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等。

五、乙方利益條款

5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有房屋交付工作的主導(dǎo)權(quán)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。

5.3甲方應(yīng)同意乙方在交付完成后，有權(quán)獲得一定的服務(wù)傭金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方不得擅自更改乙方制定的交付方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。