海寧物業(yè)合同模板

海寧物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人或代表）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為維護物業(yè)的正常運營和居住環(huán)境，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修等工作；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、交通管理等工作；

（3）物業(yè)的設施設備管理、維護與更新；

（4）物業(yè)的租賃、維修、裝修等業(yè)務管理；

（5）物業(yè)管理相關的法律法規(guī)、政策宣傳與執(zhí)行；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務事項。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方按照國家相關法律法規(guī)和收費標準，向甲方收取物業(yè)管理服務費用。

3.2物業(yè)管理服務費用包括但不限于：

（1）物業(yè)服務費；

（2）公共能耗費；

（3）維修基金；

（4）其他相關費用。

3.3物業(yè)管理服務費用按月收取，甲方應于每月__________日前繳納。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務內容；

（2）要求乙方按照國家標準和規(guī)范提供優(yōu)質服務；

（3）依法享有其他權利。

4.2甲方義務：

（1）按約定繳納物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）依法履行其他義務。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定提供服務；

（2）依法享有其他權利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質服務；

（2）接受甲方監(jiān)督；

（3）依法履行其他義務。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時繳納物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金；

（2）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務收費標準

2.物業(yè)管理服務項目清單

3.物業(yè)管理合同補充協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（物業(yè)所有人或代表）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人或代表）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為保障物業(yè)的優(yōu)質管理和服務，提高物業(yè)管理水平，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務提供方，共同履行物業(yè)管理服務。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修等工作；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、交通管理等工作；

（3）物業(yè)的設施設備管理、維護與更新；

（4）物業(yè)的租賃、維修、裝修等業(yè)務管理；

（5）物業(yè)管理相關的法律法規(guī)、政策宣傳與執(zhí)行；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務事項。

1.2丙方作為第三方服務提供方，負責提供以下專業(yè)服務：

（1）物業(yè)服務顧問；

（2）物業(yè)管理培訓與指導；

（3）物業(yè)服務外包；

（4）甲方委托的其他專業(yè)服務事項。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方按照國家相關法律法規(guī)和收費標準，向甲方收取物業(yè)管理服務費用。

3.2丙方提供專業(yè)服務費用，由甲方另行支付。

四、甲乙雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務內容；

（2）要求乙方按照國家標準和規(guī)范提供優(yōu)質服務；

（3）要求丙方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督服務質量；

（4）依法享有其他權利。

4.2甲方義務：

（1）按約定繳納物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）依法履行其他義務。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定提供服務；

（2）依法享有其他權利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質服務；

（2）接受甲方監(jiān)督；

（3）依法履行其他義務。

五、丙方責權利

5.1丙方責任：

（1）按照約定提供專業(yè)服務；

（2）保證服務質量；

（3）依法履行其他責任。

5.2丙方權利：

（1）按照約定收取專業(yè)服務費用；

（2）依法享有其他權利。

5.3丙方義務：

（1）按照約定提供專業(yè)服務；

（2）接受甲方監(jiān)督；

（3）依法履行其他義務。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

6.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務的，應向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務提供方，旨在提高物業(yè)管理水平，優(yōu)化物業(yè)服務，保障甲方物業(yè)資產的保值增值。丙方憑借其專業(yè)知識和經驗，為甲方提供物業(yè)服務顧問、培訓與指導等服務，有助于提升乙方管理水平，確保甲方權益得到充分保障。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有人或代表，在本次合同中占據主導地位，旨在確保物業(yè)管理的規(guī)范化、專業(yè)化，維護甲方權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的明確，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理物業(yè)，實現(xiàn)物業(yè)資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人或代表）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為提升物業(yè)管理服務質量，優(yōu)化物業(yè)管理流程，甲方決定引入丙方作為第三方服務提供方，與乙方共同承擔物業(yè)管理責任。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修等工作；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、交通管理等工作；

（3）物業(yè)的設施設備管理、維護與更新；

（4）物業(yè)的租賃、維修、裝修等業(yè)務管理；

（5）物業(yè)管理相關的法律法規(guī)、政策宣傳與執(zhí)行；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務事項。

1.2丙方作為第三方服務提供方，負責提供以下專業(yè)服務：

（1）物業(yè)服務顧問；

（2）物業(yè)管理培訓與指導；

（3）物業(yè)服務外包；

（4）甲方委托的其他專業(yè)服務事項。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方按照國家相關法律法規(guī)和收費標準，向甲方收取物業(yè)管理服務費用。

3.2丙方提供專業(yè)服務費用，由甲方另行支付。

四、乙丙雙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）要求甲方按時繳納物業(yè)管理服務費用；

（2）監(jiān)督丙方履行專業(yè)服務內容；

（3）要求丙方按照國家標準和規(guī)范提供專業(yè)服務；

（4）依法享有其他權利。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質服務；

（2）接受甲方監(jiān)督；

（3）依法履行其他義務。

4.3丙方權利：

（1）按照約定收取專業(yè)服務費用；

（2）依法享有其他權利。

4.4丙方義務：

（1）按照約定提供專業(yè)服務；

（2）接受乙方監(jiān)督；

（3）依法履行其他義務。

五、甲方責權利

5.1甲方責任：

（1）按時繳納物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）依法履行其他責任。

5.2甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務內容；

（2）要求乙方按照國家標準和規(guī)范提供優(yōu)質服務；

（3）依法享有其他權利。

5.3甲方義務：

（1）依法履行物業(yè)管理合同；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）依法履行其他義務。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時繳納物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金；

（2）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

6.3丙方違約責任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務的，應向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的