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文檔簡介
建房合同范例包工第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方新建房屋事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:新建房屋工程
1.2工程地點:__________
1.3工程規(guī)模:__________
1.4工程結構:__________
1.5工程期限:__________
二、工程承包方式
2.1乙方負責新建房屋的全部工程,包括地基處理、主體結構、裝飾裝修、水電安裝等。
2.2乙方按照甲方要求,確保工程質量、進度和安全生產。
三、工程款支付方式
3.1工程款總額:__________
3.2付款進度:
(1)開工前支付合同總額的________%;
(2)主體結構完成支付合同總額的________%;
(3)裝飾裝修完成支付合同總額的________%;
(4)水電安裝完成支付合同總額的________%;
(5)工程驗收合格后支付合同總額的________%。
3.3付款方式:銀行轉賬。
四、工程質量與驗收
4.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工,確保工程質量達到合格以上水平。
4.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段:
(1)初驗:工程完成后,甲方組織相關人員對工程進行初步驗收,乙方應積極配合。
(2)終驗:工程達到竣工驗收條件后,甲方組織相關部門進行終驗,乙方應提供相關資料。
五、安全生產與文明施工
5.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī),確保施工現場安全生產。
5.2乙方應文明施工,保護施工現場環(huán)境,不得影響周邊居民生活。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)未按時支付工程款,應向乙方支付違約金,違約金按未付款額的________%計算;
(2)未按時驗收工程,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方違約責任:
(1)未按時完成工程,應向甲方支付違約金,違約金按逾期天數計算;
(2)工程質量不合格,乙方應無條件返工,直至合格為止;
(3)安全生產事故,乙方應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.新建房屋工程設計圖紙
2.工程預算書
3.施工組織設計
4.相關資質證書復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為新建房屋工程的投資主體,為確保工程質量和進度,甲方特委托乙方(以下簡稱“乙方”)為施工主體,并引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為監(jiān)理主體,共同完成新建房屋工程。為明確各方的權利、義務和責任,經甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:新建房屋工程
1.2工程地點:__________
1.3工程規(guī)模:__________
1.4工程結構:__________
1.5工程期限:__________
二、各方主體職責
2.1甲方:
(1)提供工程所需資金、設計圖紙、施工場地等相關資料;
(2)監(jiān)督乙方和丙方的施工、監(jiān)理工作;
(3)驗收工程,并支付工程款;
(4)承擔因甲方原因導致的工程延誤或質量問題的責任。
2.2乙方:
(1)按照甲方提供的設計圖紙、施工規(guī)范進行施工;
(2)確保工程質量、進度和安全生產;
(3)按期完成工程,并提交工程驗收報告;
(4)承擔因乙方原因導致的工程延誤或質量問題的責任。
2.3丙方:
(1)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理,確保施工質量;
(2)對工程進度、安全文明施工進行監(jiān)督;
(3)發(fā)現施工質量問題,及時通知乙方整改;
(4)對工程進行竣工驗收,出具監(jiān)理報告。
三、工程款支付方式
3.1工程款總額:__________
3.2付款進度:
(1)開工前支付合同總額的________%;
(2)主體結構完成支付合同總額的________%;
(3)裝飾裝修完成支付合同總額的________%;
(4)水電安裝完成支付合同總額的________%;
(5)工程驗收合格后支付合同總額的________%。
3.3付款方式:銀行轉賬。
四、工程質量與驗收
4.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工,確保工程質量達到合格以上水平。
4.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段:
(1)初驗:工程完成后,丙方組織相關人員對工程進行初步驗收,乙方應積極配合。
(2)終驗:工程達到竣工驗收條件后,甲方、丙方及乙方共同進行終驗,丙方出具監(jiān)理報告。
五、安全生產與文明施工
5.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī),確保施工現場安全生產。
5.2乙方應文明施工,保護施工現場環(huán)境,不得影響周邊居民生活。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)未按時支付工程款,應向乙方支付違約金,違約金按未付款額的________%計算;
(2)未按時驗收工程,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方違約責任:
(1)未按時完成工程,應向甲方支付違約金,違約金按逾期天數計算;
(2)工程質量不合格,乙方應無條件返工,直至合格為止;
(3)安全生產事故,乙方應承擔相應的法律責任。
6.3丙方違約責任:
(1)未履行監(jiān)理職責,導致工程質量問題的,丙方應承擔相應的法律責任;
(2)未按時完成監(jiān)理工作,應向甲方支付違約金,違約金按逾期天數計算。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為監(jiān)理主體,有利于確保工程質量,維護甲方的合法權益。
9.2丙方對施工過程進行全程監(jiān)督,有助于提高施工效率,縮短工程周期。
十、甲方權益主導的目的和意義
10.1本合同以甲方權益為主導,有利于甲方對工程進行全面監(jiān)督,確保工程質量和進度。
10.2甲方作為投資主體,有權對乙方和丙方的施工、監(jiān)理工作進行監(jiān)督,確保工程順利實施。
附件:
1.新建房屋工程設計圖紙
2.工程預算書
3.施工組織設計
4.相關資質證書復印件
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)的施工團隊,承接甲方(以下簡稱“甲方”)的房屋翻新工程。為確保工程順利進行,甲方特委托第三方丙方(以下簡稱“丙方”)作為監(jiān)理主體,對工程施工過程進行監(jiān)督。為明確各方的權利、義務和責任,經甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:房屋翻新工程
1.2工程地點:__________
1.3工程規(guī)模:__________
1.4工程內容:__________
1.5工程期限:__________
二、各方主體職責
2.1甲方:
(1)提供工程所需資金、設計圖紙、施工場地等相關資料;
(2)配合乙方和丙方的施工、監(jiān)理工作;
(3)驗收工程,并支付工程款;
(4)承擔因甲方原因導致的工程延誤或質量問題的責任。
2.2乙方:
(1)按照甲方提供的設計圖紙、施工規(guī)范進行施工;
(2)確保工程質量、進度和安全生產;
(3)按期完成工程,并提交工程驗收報告;
(4)承擔因乙方原因導致的工程延誤或質量問題的責任。
2.3丙方:
(1)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理,確保施工質量;
(2)對工程進度、安全文明施工進行監(jiān)督;
(3)發(fā)現施工質量問題,及時通知乙方整改;
(4)對工程進行竣工驗收,出具監(jiān)理報告。
三、工程款支付方式
3.1工程款總額:__________
3.2付款進度:
(1)開工前支付合同總額的________%;
(2)主體結構完成支付合同總額的________%;
(3)裝飾裝修完成支付合同總額的________%;
(4)水電安裝完成支付合同總額的________%;
(5)工程驗收合格后支付合同總額的________%。
3.3付款方式:銀行轉賬。
四、工程質量與驗收
4.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工,確保工程質量達到合格以上水平。
4.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段:
(1)初驗:工程完成后,丙方組織相關人員對工程進行初步驗收,乙方應積極配合。
(2)終驗:工程達到竣工驗收條件后,甲方、丙方及乙方共同進行終驗,丙方出具監(jiān)理報告。
五、安全生產與文明施工
5.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī),確保施工現場安全生產。
5.2乙方應文明施工,保護施工現場環(huán)境,不得影響周邊居民生活。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)未按時支付工程款,應向乙方支付違約金,違約金按未付款額的________%計算;
(2)未按時驗收工程,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方違約責任:
(1)未按時完成工程,應向甲方支付違約金,違約金按逾期天數計算;
(2)工程質量不合格,乙方應無條件返工,直至合格為止;
(3)安全生產事故,乙方應承擔相應的法律責任。
6.3丙方違約責任:
(1)未履行監(jiān)理職責,導致工程質量問題的,丙方應承擔相應的法律責任;
(2)未按時完成監(jiān)理工作,應向甲方支付違約金,違約金按逾期天數計算。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三
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