房屋改造維修合同模板

房屋改造維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)因房屋年久失修，影響居住安全及舒適度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)房屋進(jìn)行改造維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造維修內(nèi)容

1.1甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行如下改造維修：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）衛(wèi)生間防水處理；

（3）廚房、衛(wèi)生間管道改造；

（4）門窗更換；

（5）墻面、地面翻新；

（6）室內(nèi)外裝修；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的改造維修項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋改造維修工作。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2工程費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%；

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%；

（4）尾款支付：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款。

三、工期及延期責(zé)任

3.1本合同約定的工期為__________天。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成房屋改造維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）每延期一天，向甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為違約金；

（2）因工程延期給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%。

4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋改造維修工程提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）房屋改造維修工程預(yù)算表；

（2）工程進(jìn)度表；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋改造維修工程預(yù)算表

（2）工程進(jìn)度表

（3）其他附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），因房屋年久失修，影響居住安全及舒適度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入具有專業(yè)資質(zhì)的丙方共同參與，就甲方對(duì)房屋進(jìn)行改造維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造維修內(nèi)容與責(zé)任

1.1甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行如下改造維修：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）衛(wèi)生間防水處理；

（3）廚房、衛(wèi)生間管道改造；

（4）門窗更換；

（5）墻面、地面翻新；

（6）室內(nèi)外裝修；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的改造維修項(xiàng)目。

1.2乙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋改造維修工作。

1.3丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、進(jìn)度檢查、質(zhì)量評(píng)定等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的工作進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議，乙方應(yīng)予以采納。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行施工，不得無故拖延。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場整潔，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.4甲方有權(quán)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格工程要求乙方進(jìn)行整改。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

4.2工程費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%；

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%；

（4）尾款支付：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款。

五、工期及違約責(zé)任

5.1本合同約定的工期為__________天。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成房屋改造維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）每延期一天，向甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為違約金；

（2）因工程延期給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同要求，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、質(zhì)量保證與保修

6.1乙方應(yīng)對(duì)房屋改造維修工程提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。

6.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約及限制條款

7.1乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.2乙方在施工過程中不得使用不合格的材料或設(shè)備。

7.3乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋改造維修工程預(yù)算表；

（2）工程進(jìn)度表；

（3）施工圖紙；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的引入旨在通過專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保房屋改造維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因施工問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有對(duì)房屋改造維修的最終決策權(quán)。甲方主導(dǎo)的目的是確保房屋改造維修工程符合其居住需求和安全標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)通過合同條款保障自身的權(quán)益，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有豐富的房屋改造維修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)，甲方希望委托乙方進(jìn)行房屋改造維修工程，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造維修內(nèi)容與責(zé)任

1.1乙方同意按照甲方提供的房屋改造維修方案，對(duì)房屋進(jìn)行如下改造維修：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）衛(wèi)生間防水處理；

（3）廚房、衛(wèi)生間管道改造；

（4）門窗更換；

（5）墻面、地面翻新；

（6）室內(nèi)外裝修；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的改造維修項(xiàng)目。

1.2乙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋改造維修工作。

1.3丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

二、乙方權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的施工圖紙、材料清單和工程進(jìn)度表。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并獲得同意。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。

2.4乙方有權(quán)在工程完工后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括材料驗(yàn)收、進(jìn)度檢查、質(zhì)量評(píng)定等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的工作進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

3.3丙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議，乙方應(yīng)予以采納。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

4.2工程費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%；

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%；

（4）尾款支付：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款。

五、工期及違約責(zé)任

5.1本合同約定的工期為__________天。

5.2甲方應(yīng)確保在工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)時(shí)，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

5.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）每延期一天，向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為違約金；

（2）因工程延期給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、質(zhì)量保證與保修

6.1乙方應(yīng)對(duì)房屋改造維修工程提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。

6.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約及限制條款

7.1甲方不得無故拖延工程款項(xiàng)的支付。

7.2甲方不得要求乙方進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更。

7.3甲方不得要求乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量不合格的材料或設(shè)備。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋改造維修工程預(yù)算表；

（2）工程進(jìn)度表；

（3）施工圖紙；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為