承包合同農(nóng)村建房承包合同

承包合同農(nóng)村建房承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建房承包商，乙方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包方。1.2本合同所涉及的農(nóng)村建房項(xiàng)目，位于__________，占地面積為__________平方米。1.3本合同所涉及的建房項(xiàng)目包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、水電安裝等工程。第二章：合同標(biāo)的及工程范圍2.1甲方承包的工程范圍包括：2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工等。2.1.2室內(nèi)裝修工程，包括墻面、地面、吊頂、門窗等。2.1.3水電安裝工程，包括給排水、供電、照明等。2.1.4其他附屬工程，包括圍墻、綠化等。第三章：合同期限及進(jìn)度3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個(gè)月。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成各階段工程任務(wù)。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間提供相關(guān)資料、圖紙等，以便甲方按時(shí)開展工程。第四章：合同價(jià)款及支付4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方支付進(jìn)度款按照以下比例進(jìn)行：4.2.1甲方完成合同總價(jià)款的30%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的30%。4.2.2甲方完成合同總價(jià)款的60%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的30%。4.2.3甲方完成合同總價(jià)款的100%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的40%。4.3乙方支付進(jìn)度款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明。第五章：質(zhì)量及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求進(jìn)行施工。5.2乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求甲方對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余款項(xiàng)。5.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。6.2甲方未能按照約定質(zhì)量完成工程，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行無(wú)償整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方拒絕整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。6.3乙方未能按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的滯納金。6.4若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。第八章：保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：9.2.1甲方未按約定完成工程進(jìn)度，且經(jīng)乙方催告后仍未完成。9.2.2甲方未按約定質(zhì)量完成工程，且經(jīng)乙方催告后仍未整改。9.2.3甲方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：9.3.1乙方未按約定支付進(jìn)度款，且經(jīng)甲方催告后仍未支付。9.3.2乙方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.4本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：保險(xiǎn)與安全11.1甲方應(yīng)為其員工辦理意外傷害保險(xiǎn)，保證施工期間人員安全。11.2甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)要求。11.3乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行檢查，對(duì)不符合安全生產(chǎn)要求的，有權(quán)要求甲方立即整改。11.4甲方因施工造成的第三方損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生12.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。12.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。12.3乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合環(huán)保要求的，有權(quán)要求甲方整改。12.4甲方應(yīng)保證施工結(jié)束后，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀或達(dá)到雙方約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第十三章：合同續(xù)簽與終止13.1本合同期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。13.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算及工程資料移交。13.3合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中約定的保密義務(wù)。第十四章：附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，由甲乙雙方共同簽署。14.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章