構(gòu)筑物出租合同范本

構(gòu)筑物出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

甲方作為構(gòu)筑物的所有權(quán)人，擁有合法出租構(gòu)筑物的權(quán)利。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方構(gòu)筑物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租構(gòu)筑物給乙方使用一事，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的構(gòu)筑物，具備合法的出租條件。

2.乙方具備租賃構(gòu)筑物的資質(zhì)，且擬租賃的構(gòu)筑物符合乙方業(yè)務(wù)需求。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將構(gòu)筑物出租給乙方使用，乙方支付租金。

二、合同目的

甲方出租構(gòu)筑物的目的在于合理利用資源，提高經(jīng)濟(jì)效益；乙方承租構(gòu)筑物的目的在于滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，創(chuàng)造經(jīng)營利潤。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容涉及構(gòu)筑物的出租、使用、維護(hù)、管理等事項(xiàng)，雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等均與本合同密切相關(guān)。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

五、合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

六、合同續(xù)約

本合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方出租構(gòu)筑物給乙方使用的權(quán)利與義務(wù)，以及乙方承租構(gòu)筑物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.構(gòu)筑物的出租、使用、維護(hù)與管理；

2.雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)；

3.構(gòu)筑物租金的支付及相關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)；

4.合同解除、終止及違約責(zé)任；

5.不可抗力、爭議解決等其他合同事項(xiàng)。

第二條定義

1.構(gòu)筑物：指甲方擁有合法所有權(quán)的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的建筑物或構(gòu)筑物，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的構(gòu)筑物使用費(fèi)用。

3.合同期限：指甲方將構(gòu)筑物出租給乙方的使用期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保構(gòu)筑物出租給乙方時(shí)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣等配套設(shè)施。

3.甲方負(fù)責(zé)構(gòu)筑物的日常維修與保養(yǎng)，確保構(gòu)筑物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方對(duì)構(gòu)筑物的正常使用權(quán)，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用構(gòu)筑物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。

3.乙方負(fù)責(zé)構(gòu)筑物內(nèi)部的日常維護(hù)與管理，確保構(gòu)筑物內(nèi)部設(shè)施完好。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用構(gòu)筑物從事違法活動(dòng)。

5.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將構(gòu)筑物恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)構(gòu)筑物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.乙方不得將構(gòu)筑物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。

2.乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)支付首期租金。

3.雙方應(yīng)在合同到期前______日內(nèi)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合使用條件的構(gòu)筑物，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定對(duì)構(gòu)筑物進(jìn)行維護(hù)與管理，造成構(gòu)筑物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。

3.乙方違反合同約定，將構(gòu)筑物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方利用構(gòu)筑物從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，未將構(gòu)筑物恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時(shí)中止履行本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)，且不視為違約。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，租金和其他費(fèi)用支付義務(wù)相應(yīng)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并將受影響期間的情況通知對(duì)方。

6.如不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，或仲裁協(xié)議無效時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；如部分?jǐn)≡V，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

2.雙方同意，以下情況下，本合同可予以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

3.任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。

2.本合同及其附件