工程托管合同范本

工程托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

甲方是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗及資源。鑒于甲方在項目開發(fā)過程中，需對工程進(jìn)行有效托管，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制。乙方作為一家專業(yè)的工程管理公司，具備豐富的工程托管經(jīng)驗及專業(yè)的管理團(tuán)隊。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行工程托管事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方擁有合法的開發(fā)項目，并具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)。

2.甲方同意將工程托管業(yè)務(wù)委托給乙方，并按照本合同約定支付托管費(fèi)用。

3.乙方具備完善的工程托管體系，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的工程托管服務(wù)。

4.乙方同意按照甲方的要求，確保工程托管目標(biāo)的實現(xiàn)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

甲乙雙方在本合同正文及附件上簽字蓋章，本合同即告成立，自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY工程管理有限公司

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方開發(fā)項目進(jìn)行工程托管，確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制要求順利完成。具體內(nèi)容包括但不限于：工程規(guī)劃、設(shè)計管理、施工管理、成本控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)、竣工驗收及移交等與工程托管相關(guān)的一切事宜。

第二條定義

1."工程托管"：指甲方將項目工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程委托給乙方進(jìn)行管理的行為。

2."項目工程"：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項目。

3."質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制"：指甲方對項目工程的質(zhì)量、施工進(jìn)度和總投資額的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的工程托管工作，并對乙方的工作提出合理建議。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及成本情況，確保項目工程的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按時支付托管費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的支持和配合。

4.甲方應(yīng)保證項目工程的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏⒀悠诘人a(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對項目工程進(jìn)行全面的工程托管，包括但不限于設(shè)計管理、施工管理、成本控制等。

2.乙方有權(quán)依據(jù)工程實際進(jìn)展，合理調(diào)整工程計劃，并及時通知甲方。

3.乙方應(yīng)確保項目工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制要求完成，并對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.乙方應(yīng)建立健全的工程管理體系，確保工程托管工作的順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，并及時解決甲方提出的合理建議和需求。

6.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目工程在安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的合規(guī)性。

7.乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通及簽訂相關(guān)合同。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的部分條款，實際合同內(nèi)容可根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.乙方工程托管服務(wù)費(fèi)為項目工程總投資的__%，具體金額根據(jù)項目實際情況確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付托管費(fèi)用。

3.支付時間：

a)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方托管服務(wù)費(fèi)用的__%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付乙方托管服務(wù)費(fèi)用的__%；

c)工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的托管服務(wù)費(fèi)用。

4.若甲方逾期支付托管費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的__%支付違約金給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)項目工程開工日期：____年____月____日；

b)項目工程竣工日期：____年____月____日；

c)竣工驗收日期：____年____月____日。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付托管費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款違約金。

2.甲方未履行或未完全履行合同約定的支持和配合義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成工程托管工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未履行或未完全履行合同約定的報告義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方在工程托管過程中，因管理不善導(dǎo)致安全事故、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

（注：以上違約責(zé)任條款僅供參考，具體條款可根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過__個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至__仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出仲裁申請，則視為放棄仲裁權(quán)利，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件方式發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

b)不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過__個月；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分的事宜，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)項目工