建設工合同范本

建設工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編×××××，聯(lián)系電話×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編×××××，聯(lián)系電話×××××××××

合同簡介：

甲方為拓展業(yè)務，擬在××省××市××區(qū)投資建設一座現(xiàn)代化辦公大樓，現(xiàn)已取得土地使用權，并完成相關規(guī)劃、設計等前期工作。乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗和良好的信譽，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方辦公大樓的建設工程達成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：×××科技有限公司辦公大樓建設工程

1.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號

1.3工程性質(zhì)：辦公大樓（包括主體結構、裝修、安裝等）

1.4工程規(guī)模：地上×層，地下×層，總建筑面積×××平方米

1.5工程質(zhì)量：按照國家相關標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到合格及以上標準

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得土地使用權，并完成土地平整、規(guī)劃、設計等前期工作；

2.2乙方具備國家認可的建筑工程施工資質(zhì)，具備履行本合同的能力；

2.3雙方對工程規(guī)模、質(zhì)量、進度、價格等達成一致意見；

2.4本合同簽訂前，雙方已就工程范圍、施工方案、工程報價等事項進行充分溝通并達成共識。

本合同旨在明確雙方在辦公大樓建設工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到雙方預期目標。本合同正文包括但不限于以下條款：雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進工程建設，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成×××科技有限公司辦公大樓的建設工程，包括主體結構、裝修、安裝等，確保工程質(zhì)量和進度達到約定標準。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.1乙方負責工程的設計、施工、材料采購、設備安裝及調(diào)試；

1.2乙方負責辦理與工程建設相關的各項手續(xù)，并承擔相應費用；

1.3乙方負責工程建設的安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量和進度；

1.4甲方負責提供土地使用權、施工圖紙、技術要求等，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第二條定義

2.1“工程”：指甲方辦公大樓建設工程，包括主體結構、裝修、安裝等。

2.2“工程質(zhì)量”：指甲方和乙方約定的工程質(zhì)量標準，按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。

2.3“工程進度”：指甲方和乙方約定的工程完成時間表，包括各階段工程的時間節(jié)點。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利和義務

（1）甲方有權對乙方的設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權要求乙方按照約定的工程質(zhì)量、進度完成工程；

（3）甲方應按時支付合同約定的工程款項；

（4）甲方應提供土地使用權、施工圖紙、技術要求等，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（5）甲方應確保乙方在施工過程中的合法權益，不得無故干擾乙方正常施工。

3.2乙方的權利和義務

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方有權要求甲方提供土地使用權、施工圖紙、技術要求等，并協(xié)助辦理相關手續(xù)；

（3）乙方應按照約定的工程質(zhì)量、進度完成工程；

（4）乙方應負責工程的設計、施工、材料采購、設備安裝及調(diào)試；

（5）乙方應確保工程建設的安全生產(chǎn)，遵守國家相關法律法規(guī)；

（6）乙方應承擔因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全問題；

（7）乙方應在工程驗收合格后，按照約定向甲方提供完整的工程技術資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

4.1本工程合同總價為人民幣×元整（大寫：×元整），該價格包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、利潤等與工程相關的所有費用。

4.2甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%的預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價30%的進度款；

（3）工程進度達到90%時，甲方向乙方支付合同總價30%的進度款；

（4）工程驗收合格且乙方提交完整工程技術資料和驗收報告后，甲方向乙方支付合同總價10%的尾款。

4.3甲方支付工程款項的時間不得無故拖延，如逾期支付，乙方有權按照逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整工程技術資料和驗收報告之日起終止。

5.2乙方應在合同生效后×個月內(nèi)完成工程設計，并在設計完成后×個月內(nèi)完成工程施工。

5.3雙方約定的關鍵時間節(jié)點如下：

（1）設計完成時間：合同生效后×個月內(nèi)；

（2）工程開工時間：設計完成后×個月內(nèi)；

（3）工程驗收時間：工程完工后×個月內(nèi)。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，應按逾期金額的千分之五每日向乙方支付滯納金；

（2）甲方無故未按約定提供土地使用權、施工圖紙、技術要求等，導致工程無法進行，乙方有權要求甲方支付合同總價10%的違約金；

（3）甲方無故干擾乙方的正常施工，導致工程延期，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成工程設計、施工，應向甲方支付合同總價5%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量、標準完成工程，甲方有權要求乙方返工直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔；

（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向甲方支付合同總價5%的違約金；

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導致人員傷亡、財產(chǎn)損失，應承擔相應的法律責任及賠償責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權利義務履行期限自動順延，雙方互不承擔違約責任。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調(diào)解。

8.2如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4除非另有約定，本合同項下的爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散、注銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

9.4保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

10.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10