建設(shè)工合同范本

建設(shè)工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編×××××，聯(lián)系電話×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編×××××，聯(lián)系電話×××××××××

合同簡介：

甲方為拓展業(yè)務(wù)，擬在××省××市××區(qū)投資建設(shè)一座現(xiàn)代化辦公大樓，現(xiàn)已取得土地使用權(quán)，并完成相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計等前期工作。乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗和良好的信譽(yù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方辦公大樓的建設(shè)工程達(dá)成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：×××科技有限公司辦公大樓建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號

1.3工程性質(zhì)：辦公大樓（包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等）

1.4工程規(guī)模：地上×層，地下×層，總建筑面積×××平方米

1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得土地使用權(quán)，并完成土地平整、規(guī)劃、設(shè)計等前期工作；

2.2乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備履行本合同的能力；

2.3雙方對工程規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度、價格等達(dá)成一致意見；

2.4本合同簽訂前，雙方已就工程范圍、施工方案、工程報價等事項進(jìn)行充分溝通并達(dá)成共識。

本合同旨在明確雙方在辦公大樓建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期目標(biāo)。本合同正文包括但不限于以下條款：雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)工程建設(shè)，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成×××科技有限公司辦公大樓的建設(shè)工程，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝及調(diào)試；

1.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程建設(shè)相關(guān)的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

1.3乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

1.4甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)要求等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

2.1“工程”：指甲方辦公大樓建設(shè)工程，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等。

2.2“工程質(zhì)量”：指甲方和乙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

2.3“工程進(jìn)度”：指甲方和乙方約定的工程完成時間表，包括各階段工程的時間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項；

（4）甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)要求等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方正常施工。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)要求等，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝及調(diào)試；

（5）乙方應(yīng)確保工程建設(shè)的安全生產(chǎn)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全問題；

（7）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

4.1本工程合同總價為人民幣×元整（大寫：×元整），該價格包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

4.2甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價30%的進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方向乙方支付合同總價30%的進(jìn)度款；

（4）工程驗收合格且乙方提交完整工程技術(shù)資料和驗收報告后，甲方向乙方支付合同總價10%的尾款。

4.3甲方支付工程款項的時間不得無故拖延，如逾期支付，乙方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整工程技術(shù)資料和驗收報告之日起終止。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后×個月內(nèi)完成工程設(shè)計，并在設(shè)計完成后×個月內(nèi)完成工程施工。

5.3雙方約定的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計完成時間：合同生效后×個月內(nèi)；

（2）工程開工時間：設(shè)計完成后×個月內(nèi)；

（3）工程驗收時間：工程完工后×個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付滯納金；

（2）甲方無故未按約定提供土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)要求等，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價10%的違約金；

（3）甲方無故干擾乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成工程設(shè)計、施工，應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金；

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)履行期限自動順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

8.2如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4除非另有約定，本合同項下的爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散、注銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

9.4保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

10.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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