基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理合同

基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理合同合同編號(hào)：__________甲方基本信息：（名稱）：____________________________（聯(lián)系地址）：________________________（聯(lián)系方式）：________________________（聯(lián)系郵箱）：________________________乙方基本信息：（名稱）：____________________________（聯(lián)系地址）：________________________（聯(lián)系方式）：________________________（聯(lián)系郵箱）：________________________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中所使用的以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“基礎(chǔ)設(shè)施”指本合同附件一所列明的甲方所有或管理的不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施。（2）“維護(hù)和管理”包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修、檢查及更新等。（3）“合同期間”自本合同生效之日起至合同期滿日止。（4）“不可抗力”指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第二章：合同范圍2.1乙方根據(jù)本合同的約定，負(fù)責(zé)甲方基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理工作。2.2乙方應(yīng)按照附件二《基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理服務(wù)內(nèi)容》的要求，提供以下服務(wù)：（1）基礎(chǔ)設(shè)施的日常巡查與保養(yǎng)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施的維修與更新；（3）其他與基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理相關(guān)的工作。第三章：合同期限3.1本合同的合同期間為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2在合同期間，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第四章：費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供月度服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用清單。4.3甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.4付款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付費(fèi)用。第五章：乙方的義務(wù)與承諾5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理的職責(zé)。5.2乙方應(yīng)保證其提供的維護(hù)和管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施予以解決。5.4乙方應(yīng)保證其工作人員在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的利益。5.5乙方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并提出合理建議和意見(jiàn)。6.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件，以保證乙方順利開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理工作。6.3甲方應(yīng)在合同期間內(nèi)及時(shí)支付乙方維護(hù)和管理費(fèi)用。6.4甲方在合同期間內(nèi)，如需對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行大規(guī)模改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。第七章：服務(wù)質(zhì)量的保證7.1乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)良好，滿足甲方正常使用需求；（2）維修和保養(yǎng)工作及時(shí)、有效，保證基礎(chǔ)設(shè)施的安全性和可靠性；（3）服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。7.2乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方索賠。8.3甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止部分或全部服務(wù)，直至甲方支付完畢。第九章：不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件造成的影響。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：（1）甲方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等；（2）乙方的服務(wù)流程、技術(shù)方案、成本數(shù)據(jù)等。11.3保密義務(wù)不適用于以下情況：（1）雙方事先同意披露的信息；（2）根據(jù)法律法規(guī)、法院或機(jī)關(guān)要求必須披露的信息；（3）已進(jìn)入公有領(lǐng)域的信息。11.4保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。第十二章：合同的變更和解除12.1雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書(shū)面形式。12.2在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，且未在合理期限內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理合同解除后的善后事宜：（1）甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知送達(dá)以下地址視為有效：甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________14.3通知在以下情況下視為送達(dá)：（1）直接送達(dá)的，以接收方簽字或蓋章為準(zhǔn)；（2）郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十五章：其他條款15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字部分：甲方（蓋章）：_________