土地預(yù)審合同范本

土地預(yù)審合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX土地預(yù)審咨詢有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

1.背景

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積約XX平方米。根據(jù)我國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)，項(xiàng)目實(shí)施前需進(jìn)行土地預(yù)審。甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，擬委托具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的乙方進(jìn)行土地預(yù)審工作。

2.前提條件

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土地預(yù)審的事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成土地預(yù)審工作，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在土地預(yù)審過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本合同內(nèi)容與本合同范本緊密相關(guān)，涉及雙方當(dāng)事人基本信息、土地預(yù)審服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。

4.合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行土地預(yù)審，旨在確保項(xiàng)目符合我國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)，為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供有力保障。乙方作為專業(yè)土地預(yù)審服務(wù)提供方，應(yīng)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在土地預(yù)審過(guò)程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并確認(rèn)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行土地預(yù)審，以確保甲方擬開(kāi)發(fā)土地符合我國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)，為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供支持。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、；

2.收集與土地預(yù)審相關(guān)的資料，包括但不限于土地使用權(quán)屬、規(guī)劃條件等；

3.根據(jù)我國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行預(yù)審；

4.向甲方提供土地預(yù)審報(bào)告，包括預(yù)審結(jié)論和改進(jìn)建議。

第二條定義

1.土地預(yù)審：指在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施前，對(duì)土地使用權(quán)屬、規(guī)劃條件等進(jìn)行、審核，以確保項(xiàng)目符合我國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。

2.項(xiàng)目土地：指甲方擬進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的地塊，位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積約XX平方米。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得乙方提供的土地預(yù)審服務(wù)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，獲得乙方提供的土地預(yù)審報(bào)告；

（3）對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。

2.義務(wù)：

（1）提供與土地預(yù)審相關(guān)的資料，包括土地使用權(quán)屬、規(guī)劃條件等；

（2）為乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、提供必要便利；

（3）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（4）在收到乙方提供的土地預(yù)審報(bào)告后，及時(shí)反饋意見(jiàn)和建議。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，獲得甲方提供的與土地預(yù)審相關(guān)的資料；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展土地預(yù)審工作。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成土地預(yù)審工作；

（2）為甲方提供專業(yè)、高效的土地預(yù)審服務(wù)，確保報(bào)告質(zhì)量；

（3）在完成土地預(yù)審后，向甲方提供土地預(yù)審報(bào)告，包括預(yù)審結(jié)論和改進(jìn)建議；

（4）對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議進(jìn)行及時(shí)整改；

（5）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同無(wú)關(guān)的信息。

雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，誠(chéng)信履行，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)支付乙方的土地預(yù)審服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX圓整），該費(fèi)用包括乙方提供土地預(yù)審服務(wù)所需的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成土地預(yù)審報(bào)告并向甲方提交后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成土地預(yù)審工作，并向甲方提交土地預(yù)審報(bào)告。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致履行期限需要延長(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金，遲延超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定提供與土地預(yù)審相關(guān)的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成土地預(yù)審工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額千分之五的違約金，遲延超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方提供的土地預(yù)審報(bào)告存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；

（2）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡快提供相關(guān)證明文件；

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行、部分履行或終止合同；

（4）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響的一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求調(diào)整合同條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未在合同中約定仲裁條款，爭(zhēng)議解決方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未提出續(xù)簽要求的，合同自動(dòng)終止；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，同意提前終止合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行未盡事宜，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地預(yù)審報(bào)告模板、支付憑證等，均