施工違約責(zé)任合同范本

施工違約責(zé)任合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）委托給乙方施工，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。為確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方作為本項(xiàng)目的業(yè)主，擁有本項(xiàng)目的土地使用權(quán)及建設(shè)權(quán)，具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方作為專業(yè)的建筑施工企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成合作共識(shí)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性和有效性。

2.甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并確保技術(shù)資料的準(zhǔn)確性和完整性。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.雙方應(yīng)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。

本合同范本旨在明確雙方在施工過(guò)程中的違約責(zé)任，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下各條款均與本合同有關(guān)聯(lián)性，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將本項(xiàng)目委托給乙方施工，乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。具體內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬設(shè)施工程等，以及與本項(xiàng)目相關(guān)的其他施工內(nèi)容。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目。

2.施工：指乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，完成本項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程。

3.違約責(zé)任：指甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并確保技術(shù)資料的準(zhǔn)確性和完整性。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

5.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行施工。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止所產(chǎn)生的損失。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

5.乙方在施工過(guò)程中，如遇技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保問(wèn)題得到妥善解決。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑行業(yè)的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止所產(chǎn)生的損失，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本項(xiàng)目的施工總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格根據(jù)施工圖紙、工程量清單等確定。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付款項(xiàng)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

c.乙方完成工程進(jìn)度的80%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

d.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.本項(xiàng)目應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)付款支付；

b.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成工程進(jìn)度的50%；

c.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成工程進(jìn)度的80%；

d.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金；

b.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付合同總價(jià)款20%的違約金；

c.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)按逾期天數(shù)的工程總價(jià)款千分之五向甲方支付違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

c.乙方違反法律法規(guī)及合同約定，造成工程停工、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

d.乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，確保合同順利履行。如有違約，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行期間，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.延長(zhǎng)合同履行期限，以抵消不可抗力事件對(duì)工程進(jìn)度的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除爭(zhēng)議部分外，其他條款仍具有法律效力。

5.若一方未按照本條規(guī)定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.一方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程