房地產(chǎn)代理記賬合同范本

房地產(chǎn)代理記賬合同范本1.甲方（委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（服務(wù)提供方）：

名稱：______會計服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的房地產(chǎn)項目運營經(jīng)驗；乙方為一家專業(yè)提供代理記賬服務(wù)的公司，擁有專業(yè)的會計團隊和豐富的代理記賬經(jīng)驗。為了更好地規(guī)范甲方的財務(wù)管理，提高財務(wù)工作效率，降低運營成本，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方房地產(chǎn)項目的代理記賬服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)項目的代理記賬服務(wù)，包括但不限于日常賬務(wù)處理、稅務(wù)申報、財務(wù)報表編制、財務(wù)分析等工作。乙方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)、財務(wù)會計制度及甲方的要求，為甲方提供專業(yè)、高效、安全的代理記賬服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守以下條款。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

本合同所涉及的代理記賬服務(wù)范圍、服務(wù)期限、價格與支付條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項，均按照本合同約定執(zhí)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力，確保代理記賬服務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.規(guī)范甲方的財務(wù)管理工作，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性、準(zhǔn)確性和完整性；

2.提高甲方的財務(wù)管理水平，降低財務(wù)風(fēng)險；

3.提高乙方代理記賬服務(wù)的質(zhì)量，提升乙方在行業(yè)內(nèi)的競爭力；

4.促進(jìn)雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的深度合作，實現(xiàn)互利共贏。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)項目代理記賬服務(wù)，確保甲方財務(wù)管理的合規(guī)性、準(zhǔn)確性和及時性。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供日常賬務(wù)處理服務(wù)，包括但不限于收入、支出、成本、費用等賬目的記錄、核算和管理；

2.乙方負(fù)責(zé)甲方稅務(wù)申報工作，確保稅務(wù)合規(guī)，避免稅務(wù)風(fēng)險；

3.乙方編制甲方財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等；

4.乙方提供財務(wù)分析服務(wù)，為甲方?jīng)Q策提供數(shù)據(jù)支持。

第二條定義

1.代理記賬服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的日常賬務(wù)處理、稅務(wù)申報、財務(wù)報表編制及財務(wù)分析等相關(guān)工作。

2.財務(wù)風(fēng)險：指甲方在財務(wù)管理過程中可能面臨的稅務(wù)罰款、財務(wù)損失等風(fēng)險。

3.合同有效期：指甲方與乙方簽訂的本合同自生效之日起至合同約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的代理記賬服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對財務(wù)數(shù)據(jù)、報表等進(jìn)行解釋和說明。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供與代理記賬服務(wù)相關(guān)的全部資料，確保資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性；

（2）甲方應(yīng)按照約定及時支付服務(wù)費用；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持和便利；

（4）甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保其業(yè)務(wù)活動的合法性。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與代理記賬服務(wù)相關(guān)的全部資料；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的合理建議進(jìn)行采納和改進(jìn)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的代理記賬服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保甲方的財務(wù)數(shù)據(jù)、報表等真實、準(zhǔn)確、完整，避免財務(wù)風(fēng)險；

（3）乙方應(yīng)對甲方的財務(wù)信息保密，不得泄露給第三方；

（4）乙方應(yīng)按時完成代理記賬工作，確保甲方按時進(jìn)行稅務(wù)申報和財務(wù)報告；

（5）乙方應(yīng)主動與甲方溝通，及時解決甲方在財務(wù)管理過程中遇到的問題。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供代理記賬服務(wù)的價格，根據(jù)雙方協(xié)商，確定為每月人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日之前，將當(dāng)月服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。

4.如乙方在合同有效期內(nèi)提供額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定價格，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每月25日前，甲方應(yīng)向乙方提供當(dāng)月發(fā)生的全部財務(wù)資料；

（2）每月最后一個工作日前，乙方完成當(dāng)月代理記賬工作，并將財務(wù)報表等相關(guān)資料提交給甲方；

（3）合同到期前一個月，雙方進(jìn)行合同續(xù)約或解除合同的協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）甲方提供虛假、不完整或錯誤的財務(wù)資料，導(dǎo)致乙方無法完成代理記賬工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定時間完成代理記賬工作，應(yīng)支付逾期履行違約金，違約金計算方式為：合同約定的服務(wù)費用×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）乙方泄露甲方財務(wù)信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）乙方未按照約定提供專業(yè)、高效的代理記賬服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，并有權(quán)解除合同。

3.雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，應(yīng)積極采取補救措施，減少損失。

4.雙方因履行合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行或無法履行的責(zé)任。

3.不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，爭取達(dá)成共識。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方也可以選擇將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，以簽收時間為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印