部分轉(zhuǎn)租合同范本

部分轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊并擁有完整經(jīng)營權(quán)的公司，擁有位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的部分使用權(quán)；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所擁有物業(yè)的部分空間作為辦公、經(jīng)營場所；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于該物業(yè)的______層，編號為______的辦公空間（以下簡稱“租賃空間”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，租賃空間的實際面積以雙方共同測量的結(jié)果為準(zhǔn)。

二、雙方確認(rèn)，本合同項下的租賃關(guān)系為部分轉(zhuǎn)租，甲方仍為該物業(yè)的合法承租方，乙方僅獲得租賃空間的承租權(quán)。乙方在租賃期間享有租賃空間的獨立使用權(quán)，但需遵守甲方與原出租方的租賃合同規(guī)定，不得損害甲方及原出租方的合法權(quán)益。

三、雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃雙方的合法權(quán)益。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，并對租賃空間的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行了實地考察，確認(rèn)符合雙方的需求。

五、本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的租賃空間轉(zhuǎn)租給乙方，以滿足乙方的辦公、經(jīng)營需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將租賃空間按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方，并提供必要的設(shè)施設(shè)備支持；

2.乙方在租賃期間按照約定用途使用租賃空間，并按時支付租金及其他相關(guān)費用；

3.雙方應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃過程的合法、合規(guī)。

第二條定義

1.“租賃空間”：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號物業(yè)______層，編號為______的辦公空間；

2.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃空間使用費；

3.“租賃期間”：指甲方將租賃空間交付給乙方使用至合同終止或解除的期間；

4.“設(shè)施設(shè)備”：指甲方提供的租賃空間內(nèi)已有的設(shè)施和設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃空間，并遵守甲方與原出租方的租賃合同規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃空間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃空間的合法使用權(quán)，并按時交付租賃空間給乙方；

（2）甲方應(yīng)保證租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃空間的維修和保養(yǎng)，確保租賃空間的正常使用；

（4）甲方在租賃期間應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更租賃空間的用途和結(jié)構(gòu)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃空間，進(jìn)行辦公和經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃空間的設(shè)施設(shè)備支持；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間享有租賃空間的獨立使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，不得拖延或拒付；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任；

（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)租賃空間內(nèi)的安全、消防等責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃空間的月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金每______個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。

4.乙方在支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“租賃空間租金”及對應(yīng)的租賃期間。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起的______個工作日內(nèi)，將租賃空間交付給乙方；

（2）乙方應(yīng)在每月的第______日前支付當(dāng)月租金；

（3）合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將租賃空間恢復(fù)原狀并退還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按約定時間交付租賃空間的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）甲方違反租賃空間使用權(quán)保證的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金；

（3）甲方未按約定進(jìn)行租賃空間維修、保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃空間用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（3）乙方未按約定使用租賃空間，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)支付額外的賠償金。

直接輸出以下內(nèi)容：

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，并擁有該物業(yè)的部分使用權(quán)；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所擁有物業(yè)的部分空間作為辦公、經(jīng)營場所。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下合同：

二、合同目的與范圍

1.甲方同意將位于該物業(yè)的______層，編號為______的辦公空間（以下簡稱“租賃空間”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，租賃空間的實際面積以雙方共同測量的結(jié)果為準(zhǔn)。

2.雙方確認(rèn)，本合同項下的租賃關(guān)系為部分轉(zhuǎn)租，甲方仍為該物業(yè)的合法出租方，乙方在租賃期間享有租賃空間的獨立使用權(quán)，但需遵守甲方與原出租方的租賃合同規(guī)定。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用；

（2）甲方應(yīng)保證租賃空間在交付時符合約定用途，設(shè)施設(shè)備正常使用；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維護(hù)、維修及安全；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定時間將租賃空間恢復(fù)原狀并退還給乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃空間，進(jìn)行辦公和經(jīng)營活動；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃空間，保護(hù)設(shè)施設(shè)備，遵守甲方與原出租方的租賃合同規(guī)定；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀并退還給甲方。

后續(xù)條款（價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等）雙方將根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在后續(xù)合同條款中詳細(xì)約定。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（出租方）：______有限公司

法定代表人：張三

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：______有限公司

法定代表人：李四

日期：______年______月______日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方