酒店 置換合同范本

酒店置換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXXX置換服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富酒店資源的公司，具備多年的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬將部分酒店物業(yè)進(jìn)行置換；乙方作為一家專業(yè)的置換服務(wù)公司，擁有豐富的置換經(jīng)驗(yàn)和資源，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)置換服務(wù)的能力。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方酒店物業(yè)置換事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定，將旗下酒店物業(yè)委托給乙方進(jìn)行置換。

2.甲方應(yīng)向乙方提供旗下酒店物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)位置、面積、產(chǎn)權(quán)、設(shè)施設(shè)備等信息。

3.甲方應(yīng)確保所提供的酒店物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展置換工作，包括但不限于提供必要的證明材料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的酒店物業(yè)信息，尋找合適的置換目標(biāo)。

2.乙方應(yīng)積極為甲方尋找置換目標(biāo)，確保置換過程順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)確保所尋找的置換目標(biāo)符合甲方的需求，包括但不限于物業(yè)位置、面積、產(chǎn)權(quán)、設(shè)施設(shè)備等。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理置換過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同起草、談判、簽署等。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，甲方支付給乙方的置換服務(wù)費(fèi)為置換成功后，置換目標(biāo)價值的____%。

2.乙方應(yīng)在置換成功后，向甲方開具合法有效的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

3.甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后，按照合同約定支付置換服務(wù)費(fèi)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的置換任務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

2.若乙方未能按約定完成置換任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為XX省XX市XX區(qū)。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)旗下酒店物業(yè)的置換，以提高資產(chǎn)使用效率，優(yōu)化資源配置。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的酒店物業(yè)信息，尋找合適的置換目標(biāo)，協(xié)助甲方完成置換過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保置換過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.酒店物業(yè)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的用于酒店經(jīng)營的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.置換服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)置換目標(biāo)價值的一定比例支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供置換服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作進(jìn)展。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店物業(yè)信息，確保乙方能夠順利開展置換工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付置換服務(wù)費(fèi)，并配合乙方辦理置換過程中的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方在合同有效期內(nèi)，不得將旗下酒店物業(yè)自行置換或委托第三方進(jìn)行置換。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供旗下酒店物業(yè)的詳細(xì)資料，以便于尋找合適的置換目標(biāo)。

2.乙方應(yīng)積極為甲方尋找置換目標(biāo)，確保置換過程順利進(jìn)行，并在合同有效期內(nèi)完成置換任務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保所尋找的置換目標(biāo)符合甲方需求，并對置換過程中的相關(guān)信息保密。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理置換過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同起草、談判、簽署等。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，不得將甲方提供的酒店物業(yè)信息泄露給第三方，不得將甲方委托的置換任務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個人。

6.乙方在置換成功后，應(yīng)向甲方開具合法有效的服務(wù)費(fèi)發(fā)票，并協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶等相關(guān)事宜。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，甲方應(yīng)支付給乙方的置換服務(wù)費(fèi)為置換成功后，置換目標(biāo)價值的____%。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方置換服務(wù)費(fèi)。

3.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效服務(wù)費(fèi)發(fā)票后，于____個工作日內(nèi)支付置換服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的置換任務(wù)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方違反合同約定，未按時支付置換服務(wù)費(fèi)，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的____%向乙方支付違約金。

2.若甲方在合同有效期內(nèi)，將旗下酒店物業(yè)自行置換或委托第三方進(jìn)行置換，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。

3.若甲方提供虛假的酒店物業(yè)信息，導(dǎo)致置換任務(wù)無法完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的____%作為違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按照約定完成置換任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。

2.若乙方在置換過程中泄露甲方提供的酒店物業(yè)信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方將甲方委托的置換任務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。

4.在合同有效期內(nèi)，如乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、暴亂、政府行為、法律法規(guī)變動等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)日視為已收悉。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，構(gòu)成合同的一部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同組成部分：

附件一：酒店物業(yè)詳細(xì)資料

附件二：置換服務(wù)費(fèi)支付方式及時間

附件三：不可抗力證明文件

簽署：

甲方（買方/