04版車庫車位長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版車庫車位長期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1車庫車位的位置1.2車庫車位的數(shù)量1.3車庫車位的尺寸第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用要求第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1車庫車位的位置1.1.1車庫車位位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2車庫車位的數(shù)量1.2.1租賃的車庫車位共計(jì)個(gè)，具體數(shù)量以實(shí)際交付的數(shù)量為準(zhǔn)。1.3車庫車位的尺寸1.3.1每個(gè)車庫車位的尺寸為長米，寬米，高米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃的開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃的結(jié)束日期為年月日。2.3租賃期限的延長2.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃期限內(nèi)，車庫車位的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期3.2.1租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式3.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.1.1承租人只能將車位用于停放機(jī)動(dòng)車輛，不得從事其他任何活動(dòng)。4.2使用時(shí)間4.2.1承租人可以使用車位的時(shí)間為每天早上點(diǎn)至晚上點(diǎn)，超出時(shí)間需提前征得出租方同意。4.3使用要求4.3.1承租人應(yīng)遵守車位的使用規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等行為。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫車位的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金中，承租人無需另行支付。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)辦理車庫車位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租人無需另行支付。6.3保險(xiǎn)理賠6.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2承租人未按約定支付租金，出租方給予個(gè)寬限期仍未支付的；8.2.1.3承租人違反合同約定，出租方要求解除合同的；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.3變更和解除的程序8.3.1合同變更或解除，應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并報(bào)送相關(guān)管理部門備案。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方遲延交付車位，或交付的車位不符合約定的，構(gòu)成違約。9.1.2承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的%。9.2.2違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.1.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決時(shí)效10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭議。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件如下：11.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；11.2.1.2合同解除的；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.3合同續(xù)約程序11.3.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止之日起年。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中，如需增加其他條款，應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議。13.2附加條款的效力13.2.1附加條款與本合同具有同等效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：2.1.1甲乙方無法就合同條款達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；2.1.2甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行裁決；2.1.3甲乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要第三方進(jìn)行評(píng)估；2.1.4合同約定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在發(fā)生合同爭議或需要第三方介入時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以共同選擇第三方介入。3.2甲乙方選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和介入程序。3.3第三方介入時(shí)，應(yīng)保持中立公正，嚴(yán)格按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的事項(xiàng)和程序進(jìn)行介入，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑺幾h無法解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在介入過程中，泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。4.3第三方在介入過程中，收取甲乙方的費(fèi)用，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，并按照國家有關(guān)規(guī)定納稅。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其介入費(fèi)用為限。5.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不超過甲乙方因合同爭議所受損失的%。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、出租方、承租方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙方、出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方對(duì)甲乙方、出租方、承租方的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和程序終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，如有爭議，按照本合同的爭議解決方式解決。第八條附加條款8.1甲乙方在合同履行過程中，如需增加關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議。8.2附加條款與本合同具有同等效力。第九條雙方簽字蓋章9.1甲乙方簽字蓋章9.2第三方簽字蓋章9.3簽字蓋章日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫車位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車庫車位在建筑物內(nèi)的具體位置，包括樓層、走向、入口等信息。附件二：車庫車位尺寸確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄每個(gè)車庫車位的尺寸，包括長、寬、高，并加蓋雙方公章。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證應(yīng)記錄租金支付的日期、金額、支付方式等信息，并加蓋銀行或支付平臺(tái)的公章。附件四：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出車庫車位的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、頻率、要求等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，并由保險(xiǎn)公司出具。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、介入的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方遲延交付車位，或交付的車位不符合約定的。2.承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.承租方在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等行為，違反使用要求。4.出租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致車位損壞或無法使用。5.第三方介入過程中，泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.第三方未按約定的事項(xiàng)和程序進(jìn)行介入，導(dǎo)致合同爭議無法解決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的%。2.違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如違約方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.如違約方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致車位損壞或無法使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.第三方未按約定的事項(xiàng)和程序進(jìn)行介入，導(dǎo)致合同爭議無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡要示例說明：示例一：如果出租方遲延交付車位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%。示例二：如果承租方未按約定支付租金，出租方