2024年度冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時(shí)間第三條冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)營(yíng)時(shí)間第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限5.2運(yùn)營(yíng)期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的解釋12.1合同條款解釋12.2合同爭(zhēng)議解釋第十三條合同的附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體詳見(jiàn)附件一《建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。2.3建設(shè)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日，乙方應(yīng)完成所有建設(shè)內(nèi)容。第三條冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：包括但不限于冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備更新等。3.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體詳見(jiàn)附件二《運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)》。3.3運(yùn)營(yíng)時(shí)間：自冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后次日起。第四條合同金額及支付方式4.1合同金額：人民幣萬(wàn)元整，詳列于附件三《合同金額明細(xì)表》。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金額，具體支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件四《支付方式及進(jìn)度》。4.3支付時(shí)間：根據(jù)建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收情況，按照附件四的約定向乙方支付。第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日，乙方完成所有建設(shè)內(nèi)容。5.2運(yùn)營(yíng)期限：自冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后次日起。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方式》。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按約定時(shí)間完成建設(shè)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方式》。6.3丙方違約責(zé)任：丙方未能按約定時(shí)間提供設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方式》。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額詳見(jiàn)附件六《保密違約金計(jì)算方式》。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減輕損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需取得另一方的書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的解釋12.1合同條款解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按通常理解予以解釋。12.2合同爭(zhēng)議解釋：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件名稱：附件一《建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《合同金額明細(xì)表》、附件四《支付方式及進(jìn)度》、附件五《違約金計(jì)算方式》、附件六《保密違約金計(jì)算方式》。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容詳見(jiàn)各附件名稱所指文件。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3丙方簽字蓋章：丙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。第二條第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入包括但不限于咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。2.2介入程序：第三方介入應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。3.2權(quán)利：第三方享有根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)報(bào)酬、保密信息保護(hù)等權(quán)利。第四條第三方選擇及更換4.1選擇：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。4.2更換：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方可協(xié)商更換第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任限額詳見(jiàn)附件七《第三方責(zé)任限額》。5.2責(zé)任限額調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1違約處理：第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方可依據(jù)合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議向第三方追究違約責(zé)任。6.2違約金：第三方違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八《第三方違約金計(jì)算方式》。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自第三方介入之日起至合同解除或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額詳見(jiàn)附件九《保密違約金計(jì)算方式》。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2權(quán)益受損處理：如第三方權(quán)益受到損害，甲方、乙方、丙方可協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方參與合同履行9.1履行方式：第三方按照合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議參與合同履行。9.2履行標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求履行義務(wù)。第十條第三方稅費(fèi)及費(fèi)用10.1稅費(fèi)：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。10.2費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲方、乙方、丙方按照合同約定承擔(dān)。第十一條第三方退出及替代11.1退出條件：第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方。11.2替代程序：甲方、乙方、丙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議選擇替代第三方。第十二條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系12.1關(guān)系界定：第三方與甲方、乙方、丙方為合同履行關(guān)系，不改變甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。12.2權(quán)益劃分：第三方權(quán)益按照合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行劃分，不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)益分配。第十三條第三方合規(guī)與資質(zhì)要求13.1合規(guī)要求：第三方應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。13.2資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格證書(shū)，并在有效期內(nèi)。第十四條第三方介入后的合同變更14.1變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方、丙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2變更程序：甲方、乙方、丙方按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。第十五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決：第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需遵循的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的具體要求。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能和功能性。附件二：《運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)所需遵循的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，包括操作流程、服務(wù)質(zhì)量、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等各個(gè)方面的具體要求。運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的高效、穩(wěn)定、安全運(yùn)營(yíng)。附件三：《合同金額明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同金額的構(gòu)成和支付進(jìn)度安排，包括建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。合同金額明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付條件。附件四：《支付方式及進(jìn)度》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合同支付的方式、進(jìn)度和條件。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。支付進(jìn)度應(yīng)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)進(jìn)度和合同約定進(jìn)行合理安排。附件五：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)和計(jì)算方法。違約金計(jì)算方式應(yīng)公平合理，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。附件六：《保密違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了違反保密義務(wù)的違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)和計(jì)算方法。保密違約金計(jì)算方式應(yīng)確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件七：《第三方責(zé)任限額》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了第三方的責(zé)任限額，包括第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì)進(jìn)行合理設(shè)定。附件八：《第三方違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)和計(jì)算方法。第三方違約金計(jì)算方式應(yīng)確保第三方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。附件九：《保密違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了違反保密義務(wù)的違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)和計(jì)算方法。保密違約金計(jì)算方式應(yīng)確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，如果甲方未能在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付建設(shè)款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照附件五《違約金計(jì)算方式》的約定支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按約定時(shí)間完成建設(shè)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果乙方未能在約定的建設(shè)期限