2024年度租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲方出租房屋乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲方出租房屋，乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議1.1甲方出租房屋1.2乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定1.3轉(zhuǎn)租條件1.4轉(zhuǎn)租期限2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.轉(zhuǎn)租條款4.1乙方可轉(zhuǎn)租給第三方4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.4轉(zhuǎn)租合同的簽訂5.甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)房屋的所有權(quán)5.2甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任5.3甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的限制6.乙方權(quán)益保障6.1乙方對(duì)房屋的使用權(quán)6.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任6.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方通過(guò)協(xié)商解決9.2提交甲方所在地的法院訴訟10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2房屋轉(zhuǎn)讓10.3法律法規(guī)的適用11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本11.3轉(zhuǎn)租合同副本12.簽署日期12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式14.備注第一部分：合同如下：1.租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議1.1甲方出租房屋1.1.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.1.2甲方保證房屋符合租賃用途，且不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。1.2乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定1.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。1.2.2乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，需事先征得甲方的書(shū)面同意。1.2.3乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的所有條款。2.房屋描述2.1房屋地址：位于【具體地址】的【房屋名稱】。2.2房屋面積：【具體面積】平方米。2.3房屋設(shè)施：包括但不限于【列出主要設(shè)施】。3.租賃條款3.1租賃期限：自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。3.2租金金額：每月【租金金額】元。3.3租金支付方式：乙方每月底前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)，租金可按照【調(diào)整方式】進(jìn)行調(diào)整。4.轉(zhuǎn)租條款4.1乙方可轉(zhuǎn)租給第三方：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，可向第三方收取合理的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.4轉(zhuǎn)租合同的簽訂：乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。5.甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)房屋的所有權(quán)：甲方保留房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行任何損害房屋所有權(quán)的行為。5.2甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的限制：甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租請(qǐng)求，或在特定條件下限制轉(zhuǎn)租。6.乙方權(quán)益保障6.1乙方對(duì)房屋的使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。6.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。6.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的義務(wù)：乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或違反合同其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：如第三方未履行轉(zhuǎn)租合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方通過(guò)協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地的法院訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的法院訴訟解決。10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。10.2房屋轉(zhuǎn)讓：如甲方欲出售房屋，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。10.3法律法規(guī)的適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。11.2租賃合同副本：本合同附件中包含租賃合同的副本，作為本合同的有效組成部分。11.3轉(zhuǎn)租合同副本：如乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同副本應(yīng)作為本合同的附件。12.簽署日期12.1甲方簽字：甲方簽署本合同后，本合同立即生效。12.2乙方簽字：乙方簽署本合同后，本合同立即生效。13.聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：甲方提供的聯(lián)系方式用于本合同的履行和溝通。13.2乙方聯(lián)系方式：乙方提供的聯(lián)系方式用于本合同的履行和溝通。14.備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自簽署之日起至租賃期滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.3如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.額外條款及說(shuō)明3.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式等。3.2乙方應(yīng)在接受第三方服務(wù)前，對(duì)第三方進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.3甲方和乙方均有義務(wù)協(xié)助第三方進(jìn)行合同的履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方均負(fù)有合同履行的責(zé)任，但第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。4.2甲方和乙方在向第三方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方的違約行為。4.3甲方和乙方在向第三方提出索賠前，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再提交法院訴訟。5.第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分5.1第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。5.2甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。5.3第三方在本合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的法院訴訟解決。8.第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響8.1本合同其他條款如與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容不一致，以第三方介入的附加說(shuō)明條款為準(zhǔn)。8.2本合同其他條款如未涉及第三方介入的內(nèi)容，不影響第三方介入的附加說(shuō)明條款的執(zhí)行。9.附件9.1第三方相關(guān)信息：包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。9.2第三方服務(wù)協(xié)議：第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。10.簽署日期10.1甲方簽字：甲方簽署本合同后，本合同立即生效。10.2乙方簽字：乙方簽署本合同后，本合同立即生效。11.聯(lián)系方式11.1甲方聯(lián)系方式：甲方提供的聯(lián)系方式用于本合同的履行和溝通。11.2乙方聯(lián)系方式：乙方提供的聯(lián)系方式用于本合同的履行和溝通。12.備注12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同自簽署之日起至租賃期滿之日止有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：本附件包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用以證明房屋的實(shí)際情況。附件要求：照片需清晰、完整，能充分展示房屋的各項(xiàng)情況。附件2：租賃合同副本附件內(nèi)容：本附件為租賃合同的副本，作為本合同的有效組成部分。附件要求：租賃合同副本需完整、真實(shí)，無(wú)任何篡改或遺漏。附件3：轉(zhuǎn)租合同副本附件內(nèi)容：如乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，本附件為轉(zhuǎn)租合同的副本，作為本合同的有效組成部分。附件要求：轉(zhuǎn)租合同副本需完整、真實(shí)，無(wú)任何篡改或遺漏。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量等。附件要求：第三方服務(wù)協(xié)議需完整、真實(shí)，無(wú)任何篡改或遺漏。附件5：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件，用以證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件要求：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明需有效、合法，無(wú)任何過(guò)期或無(wú)效情況。附件6：房屋保險(xiǎn)單附件內(nèi)容：房屋保險(xiǎn)單副本，用以證明房屋已辦理保險(xiǎn)。附件要求：房屋保險(xiǎn)單需有效，保險(xiǎn)金額和范圍需符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方未按約定履行合同，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第