房地產(chǎn)開發(fā)停車位租賃合同

房地產(chǎn)開發(fā)停車位租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就停車位租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所開發(fā)的停車位，具體位置為：_________，數(shù)量為：_________個。2.甲方同意將上述停車位出租給乙方，乙方同意按本合同約定的條款租賃該停車位。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付周期為_________（如按月、季、年等），支付方式為_________。2.乙方應在每個支付周期的______日前向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：有權(quán)在租賃期內(nèi)收取租金；負責停車位的日常維護與管理，確保停車位符合使用標準；保證租賃的停車位在租賃期間內(nèi)具備合法的使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃的停車位；按合同約定及時支付租金；愛護停車位設施，不得擅自改動或損害停車位。第六條違約責任1.若甲方未按合同約定提供符合標準的停車位，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合使用要求。2.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的______%。3.若一方因違約給另一方造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同變更與解除1.合同的變更須經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。2.在下列情況下，任何一方均可解除合同：雙方協(xié)商一致；乙方在合同期內(nèi)未按約定支付租金，逾期______天以上；甲方未能提供符合標準的停車位，且在乙方通知后______天內(nèi)未予以整改。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力1.因不可抗力因素導致的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第三條合同標的的細化根據(jù)具體情況，甲方需對租賃的停車位進行詳細說明，包括停車位的具體位置、面積、編號等信息，以便乙方在使用時有明確的指引。第四條租金及支付方式的細節(jié)甲方應在合同中明確租金的標準，并說明租金的具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。同時，乙方應在合同中確認接受該支付方式，并注明付款的具體時間節(jié)點，以避免后續(xù)因付款問題引發(fā)的爭議。第七條合同變更與解除的詳述在合同變更與解除的條款中，建議明確解除合同的具體流程，包括解除合同的通知方式、提前通知的時間要求等，以確保雙方在解除合同時有明確的操作標準。第九條不可抗力的補充說明在不可抗力的條款中，建議增加不可抗力的具體定義以及雙方在不可抗力發(fā)生后應采取的措施，例如及時通知對方、