2024年度車位銷售競(jìng)業(yè)限制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位銷售競(jìng)業(yè)限制合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位1.2銷售1.3競(jìng)業(yè)限制1.4年度2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱3.車位銷售3.1車位的數(shù)量3.2車位的類型3.3車位的銷售價(jià)格3.4車位的交付時(shí)間4.競(jìng)業(yè)限制條款4.1限制范圍4.2限制期限4.3限制地域5.競(jìng)業(yè)限制的解除5.1解除條件5.2解除程序6.保密條款6.1保密信息的內(nèi)容6.2保密信息的保護(hù)期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.其他條款10.1合同的履行地點(diǎn)10.2合同的履行時(shí)間10.3合同的修改和補(bǔ)充11.法律適用11.1本合同適用法律12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.附件13.1車位銷售清單13.2競(jìng)業(yè)限制詳細(xì)規(guī)定14.簽署人信息14.1甲方簽署人姓名及職務(wù)14.2乙方簽署人姓名及職務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位甲方提供給乙方的停車位位于_______（地址），車位尺寸為_(kāi)______（長(zhǎng)×寬），可容納車輛類型為_(kāi)______（小型車/中型車/大型車等）。1.2銷售本合同所述車位銷售指甲方將其名下的車位使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)并享有該車位使用權(quán)的行為。1.3競(jìng)業(yè)限制競(jìng)業(yè)限制是指在本合同有效期內(nèi)，乙方不得在甲方提供的車位附近一定范圍內(nèi)從事與停車服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，以避免與甲方產(chǎn)生商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。1.4年度本合同所述“年度”指_______年，即2024年度。第二條合同主體2.1甲方名稱甲方（賣方）全稱為：_______（公司名稱/個(gè)人姓名），注冊(cè)地址為：_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為：_______。2.2乙方名稱乙方（買方）全稱為：_______（公司名稱/個(gè)人姓名），注冊(cè)地址為：_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為：_______。第三條車位銷售3.1車位的數(shù)量甲方同意向乙方出售車位數(shù)量為_(kāi)______個(gè)。3.2車位的類型甲方提供的車位類型為_(kāi)______（機(jī)械式車位/平面式車位/地下車位等），具體的車位布局和編號(hào)詳見(jiàn)附件。3.3車位的銷售價(jià)格車位的銷售價(jià)格為每車位人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。3.4車位的交付時(shí)間車位的交付時(shí)間定于_______年_______月_______日，甲方應(yīng)保證在此日期前將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條競(jìng)業(yè)限制條款4.1限制范圍乙方在甲方提供的車位附近_______米范圍內(nèi)不得從事與停車服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2限制期限競(jìng)業(yè)限制的期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.3限制地域競(jìng)業(yè)限制的地域范圍為甲方提供的車位所在城市：_______市。第五條競(jìng)業(yè)限制的解除5.1解除條件乙方若需解除競(jìng)業(yè)限制，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.2解除程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署《競(jìng)業(yè)限制解除協(xié)議》，并按照協(xié)議約定的程序和條件解除競(jìng)業(yè)限制。第六條保密條款6.1保密信息的內(nèi)容保密信息包括甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)策略、客戶信息等非公開(kāi)信息。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)______，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止有效。10.2合同變更程序任何一方欲變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。10.3合同終止條件（1）雙方在合同有效期內(nèi)協(xié)商一致解除本合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他條款11.1合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方提供的車位所在地。11.2合同的履行時(shí)間本合同項(xiàng)下的車位交付及價(jià)款支付等義務(wù)履行時(shí)間為合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)。11.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用12.1本合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。第十四條簽署人信息14.1甲方簽署人姓名及職務(wù)甲方簽署人為：_______，職務(wù)：_______。14.2乙方簽署人姓名及職務(wù)乙方簽署人為：_______，職務(wù)：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下車位銷售、交付、使用等過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、施工方、維護(hù)方等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，其責(zé)任劃分應(yīng)按照其在合同執(zhí)行過(guò)程中的實(shí)際角色和職責(zé)來(lái)確定。若第三方因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。2.第三方介入條款2.1中介方介入中介方作為合同的介紹方，其責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，并協(xié)助雙方完成合同的訂立。中介方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式在本合同附件中規(guī)定。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方包括但不限于房地產(chǎn)交易中心、車位管理單位等政府機(jī)關(guān)或其授權(quán)單位。監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)車位的權(quán)屬、使用等進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法性和有效性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位登記、使用證辦理等。2.3施工方介入施工方負(fù)責(zé)車位的建設(shè)、裝修和維護(hù)等工作。施工方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證車位的質(zhì)量和安全。若施工方原因?qū)е萝囄淮嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.4維護(hù)方介入維護(hù)方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。維護(hù)方應(yīng)確保車位的正常使用，及時(shí)處理車位在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。若維護(hù)方未履行維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方或乙方在追償?shù)谌截?zé)任時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和職責(zé)來(lái)確定。具體限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，若第三方因特殊情況導(dǎo)致其責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以修改。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方履行通知第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方的角色和職責(zé)。4.2第三方履行監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方履行違約處理若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金。5.第三方介入的變更和解除5.1第三方變更合同執(zhí)行過(guò)程中，若第三方發(fā)生變更，如更換施工方、維護(hù)方等，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知新的第三方信息。5.2第三方解除合同執(zhí)行過(guò)程中，若第三方解除合同，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定后續(xù)履行事宜。6.第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約金。6.2甲方或乙方違約責(zé)任甲方或乙方未按照合同約定履行對(duì)第三方的義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位銷售清單詳細(xì)列出出售車位的具體信息，包括車位號(hào)、車位位置、車位類型、使用權(quán)限等。附件2：競(jìng)業(yè)限制詳細(xì)規(guī)定具體規(guī)定乙方在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)不得從事的活動(dòng)，以及違反競(jìng)業(yè)限制的后果。附件3：保密信息清單列出甲方需要乙方保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件4：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方，應(yīng)提供中介方與甲方或乙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和報(bào)酬。附件5：監(jiān)管手續(xù)辦理指南提供辦理車位登記、使用證等相關(guān)手續(xù)的指南，以及所需材料和費(fèi)用。附件6：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范列出車位的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，以及施工方應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件7：維護(hù)服務(wù)協(xié)議明確維護(hù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)確認(rèn)第三方責(zé)任限額的金額，以及限額的調(diào)整條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方保密信息。3.乙方未按約定時(shí)間支付車位價(jià)款。4.乙方在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)從事與停車服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.施工方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成車位建設(shè)，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題。6.維護(hù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致車位無(wú)法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。3.