2024年度場地租賃續(xù)約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃續(xù)約合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施列表第二條租賃期限2.1續(xù)約期限2.2租賃開始日期與結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃方承擔(dān)的費(fèi)用4.2出租方承擔(dān)的費(fèi)用第五條使用范圍及要求5.1租賃用途5.2使用限制第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃方保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約行為8.2出租方違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條提前終止合同11.1提前終止合同的條件11.2提前終止合同的違約金第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積租賃場地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，場地面積為____平方米。1.2設(shè)施列表（1）____設(shè)施（2）____設(shè)施（3）____設(shè)施第二條租賃期限2.1續(xù)約期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。3.3租金支付賬戶信息戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃方承擔(dān)的費(fèi)用（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）物業(yè)管理費(fèi)（4）其他：____費(fèi)用4.2出租方承擔(dān)的費(fèi)用（1）房產(chǎn)稅（2）土地使用稅（3）維修費(fèi)用（4）其他：____費(fèi)用第五條使用范圍及要求5.1租賃用途（1）違法活動(dòng)（2）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存（3）污染環(huán)境的活動(dòng)（4）其他：____用途5.2使用限制（1）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)（2）不得擅自轉(zhuǎn)租或分租給第三方（3）不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)（4）其他：____限制第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場地的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約行為（1）未按時(shí)支付租金（2）未按照約定使用租賃場地（3）擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法建設(shè)（4）轉(zhuǎn)租或分租給第三方未經(jīng)出租方同意（5）其他：____違約行為8.2出租方違約行為（1）未按照約定提供租賃場地及設(shè)施（2）未按時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)（3）未履行合同約定的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任（4）其他：____違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為____國法律。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（4）其他：____解除條件第十一條提前終止合同11.1提前終止合同的條件提前終止合同的條件如下：（1）租賃方提前支付違約金并取得出租方同意（2）出租方提前支付違約金并取得租賃方同意（3）雙方協(xié)商一致提前終止合同（4）其他：____提前終止條件11.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為違約金。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同失效條件合同失效的條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議（2）合同約定的解除條件成就（3）合同被依法撤銷或宣布無效（4）其他：____失效條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）____其他約定（2）____其他約定（3）____其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章（租賃方蓋章）14.2出租方簽字蓋章（出租方蓋章）合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中涉及的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）第三方提供的設(shè)施或服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或乙方受到處罰或其他損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方未按照約定使用租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入程序甲方和乙方在引入第三方介入前，應(yīng)事先通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式、職責(zé)范圍等。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)與管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并及時(shí)處理第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤x務(wù)造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定及行業(yè)慣例確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)合同履行情況、第三方表現(xiàn)等因素，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式通知對(duì)方。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督與管理，并遵守本合同的約定。4.2第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，與其他相關(guān)方的關(guān)系由第三方自行處理，甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為（1）未按照約定履行義務(wù)（2）提供的設(shè)施或服務(wù)不符合約定（3）其他：____違約行為5.2第三方違約處理程序甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，應(yīng)立即與第三方溝通，要求其改正或賠償損失。如第三方拒絕改正或賠償，甲方和乙方可以根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方和乙方的保護(hù)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益的保障措施甲方和乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的權(quán)益，包括但不限于：（1）及時(shí)支付合同約定的費(fèi)用（2）提供必要的協(xié)助與支持（3）其他：____權(quán)益保障措施第七條合同的變更、解除與失效7.1合同變更當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。7.2合同解除當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。7.3合同失效當(dāng)?shù)谌轿茨苈男泻贤x務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲方和乙方可以依照合同約定或法律規(guī)定解除合同。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議當(dāng)甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方、乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方的爭議按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第九條其他約定9.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）____其他約定（2）____其他約定（3）____其他約定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件二：設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方等信息。附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)記錄租賃方和出租方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目及金額。附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃列出設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任方等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明租賃方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭議解決方式說明詳細(xì)描述爭議解決的流程和方式。附件十：合同變更、解除與失效說明詳細(xì)說明合同變更、解除和失效的條件及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)支付租金2.未按照約定使用租賃場地3.擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法建設(shè)4.轉(zhuǎn)租或分租給第三方未經(jīng)出租方同意5.第三方提供的設(shè)施或服務(wù)不符合約定6.第三方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)7.第三方未按照約定使用租賃場地或設(shè)施8.第三方未按時(shí)進(jìn)