2024年度車位抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物價(jià)值評(píng)估與登記5.1抵押物價(jià)值評(píng)估5.2抵押登記第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保方式第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效與解除10.1合同生效10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1車位使用與管理13.2保險(xiǎn)事宜第十四條合同附件14.1抵押物權(quán)屬證明14.2擔(dān)保人資質(zhì)證明14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人貸款人是指根據(jù)本合同規(guī)定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)貸款資質(zhì)和權(quán)利義務(wù)。1.2借款人借款人是指根據(jù)本合同規(guī)定，向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的個(gè)體或單位。1.3抵押人抵押人是指為借款人的貸款提供抵押擔(dān)保的個(gè)體或單位，具備相關(guān)抵押擔(dān)保資質(zhì)和權(quán)利義務(wù)。1.4抵押物抵押物是指抵押人為本合同約定的貸款提供抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他可抵押的權(quán)利。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.2貸款用途貸款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，具體用于【】（注明具體用途）。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為【】年，自貸款人放款之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。還款方式可采用等額本息、等額本金或其他雙方約定的還款方式。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。具體利率以合同附件為準(zhǔn)。4.2相關(guān)費(fèi)用貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。第五條抵押物價(jià)值評(píng)估與登記5.1抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估由貸款人委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為確定貸款額度和抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.2抵押登記抵押登記按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行，由貸款人和抵押人共同辦理。抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人擔(dān)保人為借款人的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和資質(zhì)。6.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等，具體擔(dān)保方式以合同附件為準(zhǔn)。第七條合同的變更與終止7.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2合同終止（1）借款人提前償還貸款本息；（2）貸款期限屆滿，借款人未能償還貸款本息；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致合同終止的其他情形。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人要求的違約金計(jì)算方式支付違約金。違約金計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。8.2貸款人違約貸款人未按照本合同約定的貸款金額、利率、期限等條件提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人要求的違約金計(jì)算方式支付違約金。違約金計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限為合同終止之日起【】年。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：【】（注明詳細(xì)地址）。第十三條其他約定13.1車位使用與管理雙方約定車位的使用和管理事項(xiàng)，包括但不限于車位的分配、使用時(shí)間、使用費(fèi)用等。具體事項(xiàng)在合同附件中約定。13.2保險(xiǎn)事宜借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第十四條合同附件14.1抵押物權(quán)屬證明抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.2擔(dān)保人資質(zhì)證明擔(dān)保人的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同履行過程中涉及的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個(gè)體或單位。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形及責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得收取任何非法費(fèi)用。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，獨(dú)立客觀地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3擔(dān)保人介入擔(dān)保人作為第三方，為借款人的貸款提供擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和資質(zhì)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方，負(fù)責(zé)辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照貸款人的要求，將貸款人作為第一受益人，并承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。具體責(zé)任限額在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行本合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方與抵押物關(guān)系第三方對(duì)抵押物不享有任何權(quán)益，抵押物的所有權(quán)歸甲乙方所有。第三方僅承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)抵押物產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在合同附件中約定。5.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三方違約不影響甲乙方之間合同的履行。第六條第三方退出6.1第三方退出第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商一致。6.2第三方退出的后果第三方退出本合同的，應(yīng)按照甲乙方要求完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出后的相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方權(quán)益受損的處理第三方權(quán)益受損的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件五：貸款申請(qǐng)審批表附件六：貸款合同附件七：還款計(jì)劃表附件八：擔(dān)保協(xié)議附件九：保險(xiǎn)合同附件十：評(píng)估費(fèi)用收據(jù)附件十一：登記費(fèi)用收據(jù)附件十二：其他相關(guān)費(fèi)用收據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額償還貸款本息。2.貸款人未按照約定的貸款金額、利率、期限等條件提供貸款。3.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)未提供專業(yè)服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)未獨(dú)立客觀地進(jìn)行評(píng)估，擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，保險(xiǎn)公司未按照要求辦理抵押物保險(xiǎn)手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違